#1 Cập nhật giỏ hàng bán Dragon Village mới nhất. Nên mua vị trí nào?

03/01/2019 - 10:56

Cập nhật giỏ hàng bán Dragon Village Quận 9 mới nhất và tư vấn nên mua vị trí nào là sinh lời tốt nhất trong dự án Dragon Village. Đánh giá bởi nhóm chuyên gia Trần Phú & Các Cộng Sự.

Khu đô thị Dragon Village Quận 9 với quy mô lên đến 21.6 ha là một trong những dự án có pháp lý sạch và quy mô lớn nhất tại phường Phú Hữu, Quận 9. Với tổng số căn lên đến 609 căn nhà phố, biệt thự, shophouse với hàng chục tiện ích, anh ninh khép kín.

Dự án Dragon village là lựa chọn đáng giá tại khu vực Quận 9. Trải qua 3 đợt mở bán với giá tăng theo từng đợt bán. Vậy lựa chọn nào là tốt nhất và phù hợp nhất cho khách hàng. Là người tham gia bán dự án Dragon Village ngay từ đầu, hy vọng chia sẻ dưới đây Trần Phú sẽ giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hơn.

Cập Nhật Giỏ Hàng Bán Dragon Village Mới Nhất Hàng Ngày

Hoặc Muốn Bán Lại Ra Hàng Nhanh Nhất – Liên Hệ Ngay: 0909.123.277 Mr. Phú

Thông tin dự án Dragon Village

Tên dự án: Khu đô thị Dragon Village

Vị trí: Mặt tiền đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9 (cách Nguyễn Duy Trinh 100m)

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long

Tổng thầu xây dựng: An Phong, Central

Đơn vị thiết kế: Surbana (đến từ Singapore)

Đơn vị quản lý: CBRE (Mỹ)

Phí quản lý: 15.500 đồng/m2 đất

Ngân hàng hỗ trợ: HD Bank

Mật độ xây dựng: 35%

Quy mô dự án: 21.6ha bao gồm 609 căn nhà phố, biệt thự, shophouse và chung cư.

Nhà phố: 6 x 15m (234 căn)

Nhà phố kinh doanh: 7 x 15m (252 căn)

Biệt thự song lập: 8 x 20m (103 căn)

Chung cư: 5 Block chung cư.

Xây dựng: 07/2018

Giao nhà: Dự kiến quý II/2019

dragon village

Giá bán Dragon Village tăng giá ra sao qua các đợt mở bán

Dự án Dragon Village Quận 9 với tổng số lượng căn lên đến 609 căn. Với nhiều đợt mở bán, nhiều vị trí phân khu khác nhau như: Trục đường shophouse 30m, 2 trục đường shophouse 20m, nhà phố view hồ sinh thái, nhà phố view hồ bơi, nhà phố view công viên, nhà phố view rạch… Với mỗi vị trí có tiềm năng và giá trị khác nhau.

ĐỢT BÁNVỊ TRÍGIÁ GỐC% TĂNG GIÁ
ĐỢT 1– Khu A & B– Nhà phố: 3.5 – 3.750 tỷ đối với khu A & từ 3.9 – 4.0 tỷ khu B.

– Shouphouse: 4.9 – 5.0 tỷ

0%
ĐỢT 2– Khu C, D và một phần khu E– Nhà phố: 3.8 – 3.9 tỷ

– Shouphouse: 5.1 – 5.8 tỷ

 8%
ĐỢT 3– Khu C, D và toàn bộ khu E– Nhà phố: 4.2- 4.3 tỷ

– Shouphouse: 6.1 – 6.3 tỷ

8%
GIỎ HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ– Nhà phố căn góc

– Biệt thự khu E

– Nhà phố thường: 4.5 tỷ, căn góc từ: 6.8 -7.0 tỷ

– Biệt thự: 6.8 – 7.1 tỷ

2%

Tại sao giá bán Dragon Village lại có sự tăng giá như vậy?

Mua nhà ngay từ đầu giới thiệu dự án luôn là cơ hội tốt nhất. Event mở bán Dragon Village đợt 1 diễn ra vào 01/2018, lúc đó dự án chỉ mới làm hàng rào tôn và đang sang lắp dừa nước. Tại thời điểm này khách hàng mua vì nhìn thấy tiềm năng phát triển thực sự của dự án.

Sự uy tín và những cam kết đến từ chủ đầu tư Phú Long cũng là một phần quan trọng để khách hàng chọn mua trong giai đoạn này. Có thể nói những rủi ro trong giai đoạn này là cao nhất cho khách hàng, đổi lại có giá mua tốt nhất. Đến thời điểm hiện tại dự án có pháp lý hoàn toàn sạch và hiện hữu rồi nên khách hàng có thể yên tâm cũng là lúc dự án đã tăng giá.

Tiến độ xây dựng Dragon Village cũng rất nhanh, đảm bảo kịp thời bàn giao nhà cho khách hàng trong quý II/2019.

shophouse dragon village

Giá bán Dragon Village tăng do hạ tầng khu vực được kết nối tốt

Giá bán Dragon Village tăng theo thị trường khu vực Quận 9. Có thể nói Quận 9 được đầu tư chú trọng hạ tầng ngay từ đầu. Trong năm 2018 đánh dấu các dự án hạ tầng làm thay đổi bộ mặt khu vực như: Đường cao tốc Long thành dầu giây, đường song hành cao tốc, đường vành đai trong (Võ Chí Công) kết nối ra vòng xoay Phú Hữu….. Sắp tới đường Nguyễn Duy Trinh được mở rộng lên 30m đoạn từ vòng xoay Phú Hữu đến đường 990 ngay dự án Dragon Village. Thông tin mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh khách hàng có thể xem thêm tại đây

Các đại gia công nghệ như Samsung, Intel… đặt nhà máy tại khu công nghê cao Quận 9 là động lực phát triển khu vực. Ngoài ra sắp tới còn có Aeon Mall Quận 9 được xây dựng ngay tại mặt tiền đường vành đai trong, đại học Fullbright… làm cho kết nối tiện ích khu vực sẽ được thuận tiện và giá trị dự án ngày càng tăng cao.

Giá trị hiện hữu dự án Dragon Village ngày càng tăng lên. Trong giai đoan này vẫn còn được thanh toán theo tiến độ và cũng cận kề thời gian bàn giao nhà nên khách hàng mua trước khi bàn giao nhà là tốt nhất.

Nên mua vị trí nào trong dự án Dragon Village là tốt nhất?

Khách hàng mua dự án Dragon Village để đầu tư

Đối với khách hàng mua Dragon Village để đầu tư thì với kinh nghiệm của Trần Phú đã tham gia bán rất nhiều dự án dạng Compound thì có những nhận định như sau: Giá bán quan trọng nhất – Loại hình phải thu hút – Vị trí là quyết định.

  • Shophouse Dragon Village: Luôn thu hút được rất nhiều khách hàng mua. Nên toàn bộ 234 căn shophouse của dự án được khách hàng chọn mua hết trong các đợt mở bán. Không chỉ Hot trong các đợt mở bán mà khách hàng đầu tư tìm mua lại shophouse Dragon Village trong thời gian qua cũng rất nhiều đặc biệt là trục đường 30m. Mặc dù giá chênh lệch bán lại cao. Dự án có quy mô lớn và kết nối trong khu vực tốt, shophouse tại đây có tiềm năng kinh doanh rất sầm uất. Hiện tại shophouse Dragon Village trong khu A & B có giá bán lại tốt nhất do giá gốc ban đầu thấp. 
  • Nhà phố Dragon Village: Nhà phố cũng là một loại hình đầu tư rất tốt với số tiền bỏ ra thấp hơn khi mua một căn shophouse. Nhưng với cái nhìn của nhà đầu tư thì vị trí là điều quyết định. Nhà phố Dragon Village tăng giá tốt nhất khi dự án bắt đầu nhận nhà. Giá trị của các căn mặt hồ luôn được khách hàng tìm mua khi nhận nhà do nhu cầu ở thực xuất hiện do tầm view đẹp, hợp phong thủy. Chắc chắn dãy nhà phố Dragon Village view hồ từ B16 – B96 sẽ là dãy nhà phố đẹp nhất và tăng nhiều nhất.

nhà phố view hồ dragon village

Khách hàng mua dự án Dragon Village để ở

Với khách hàng mua dự án Dragon Village để ở thì quan trọng nhất vẫn là vị trí và hợp hướng. Dự án có 2 hồ sinh thái tự nhiên, hệ thống sông rạch xung quanh và có 5 phân khu công viên. Nên sẽ có nhiều lựa chọn cho từng nhu cầu khách hàng.

Với khách hàng thích ở biệt thự: Khu E là phân khu biệt thự với 101 căn biệt thự song lập view hồ và view công viên. Với các căn view công viên có giá từ 6.8 – 7.1 tỷ. Các căn view mặt hồ có giá từ 7.7 – 8 tỷ.

Với khách hàng thích nhà phố view sông, rạch: Có các dãy nhà phố từ A158 – A178, tại các vị trí này có mức giá tốt nhất nhưng lại yên tĩnh và view thoáng mát.

Với khách hàng thích view công viên thì có 2 phân khu công viên lớn nhất là khu A và khu C. Tuy nhiên các căn view công viên phân khu A lại có mức giá giao dịch thấp hơn khu C do có giá gốc thấp hơn.

Ngoài ra còn có các căn góc với diện tích lớn 10 x 15m, 11 x 15m dành cho các gia đình thích ở vị trí góc 2 mặt đường. Các căn góc có ưu điểm diện tích đất lớn, sân vườn rộng rãi với mức giá từ: 6.9 – 7.1 tỷ.

Cập Nhật Giỏ Hàng Bán Dragon Village Mới Nhất Hàng Ngày

Vị Trí Đẹp Nhất – Rẻ Nhất Thị Trường 

Liên Hệ Hotline: 0909.123.277 Mr. Phú

 

 


0909 123 277