Căn hộ thương mại là gì và những điều cần biết


Thị trường bất động sản hiện nay xuất hiện đa dạng các loại hình căn hộ với kiến trúc và chức năng khác nhau nhằm phục vụ cho nhu cầu của nhiều khách hàng. Căn hộ không còn là cụm từ quá xa lạ với nhiều người nhưng căn hộ thương mại là gì thì còn rất nhiều dấu hỏi được đặt ra. Hãy cùng Trần Đức Phú BĐS tìm hiểu loại căn hộ này có những ưu nhược điểm gì và có đáng để lựa chọn hay không nhé.

1.Căn hộ thương mại là gì?

Khi nhắc đến cụm từ thương mại, chúng ta thường nghĩ tới tổ hợp các hoạt động kinh doanh buôn bán. Vậy căn hộ thương mại là gì? Căn hộ thương mại hay còn gọi là Shophouse, là sự kết hợp 2 trong 1 của loại hình nhà ở và kinh doanh trong một tòa nhà nhất định. Khác với các căn hộ riêng lẻ chỉ phục vụ cho việc ở, căn hộ thương mại tích hợp cả những tiện ích mua sắm, dịch vụ. Chính vì thế, loại hình căn hộ này sẽ có diện tích khá lớn. 

Căn hộ thương mại và căn hộ xã hội
Căn hộ thương mại là gì?

Tại tầng 1 sẽ là tổ hợp các hoạt động kinh doanh hàng hoá, dịch vụ và các tầng bên trên là nơi ở của các hộ gia đình. Vì vậy mà nó được đánh giá là khá thuận tiện cho chính những người dân sinh sống ở đây, cũng như tạo sự gần gũi, ấm áp vì có người sinh sống thường xuyên.

2.Có nên lựa chọn căn hộ thương mại để làm ăn sinh sống?

Bất cứ loại hình căn hộ nào cũng có những ưu nhược điểm riêng. Tuy nhiên, mỗi loại hình căn hộ sẽ phù hợp với những đối tượng khách hàng khác nhau. Khi tìm hiểu căn hộ thương mại là gì, cùng tìm hiểu xem căn hộ thương mại có những đặc điểm gì nhé.

Xem thêm: Căn hộ Penthouse nghĩa là gì? Đặc điểm và tiêu chí đánh giá

2.1.Những ưu điểm nổi bật của căn hộ thương mại

2.1.1.Vị trí đắc địa

Không giống với các căn hộ nhà ở thông thường, căn hộ thương mại còn tích hợp cả các hoạt động kinh doanh. Chính vì vậy mà các căn hộ này thường tọa lạc tại các khu vực đông dân cư, tại mặt đường của các con đường lớn để thu hút tiêu dùng. Dễ thấy loại hình căn hộ này nhiều nhất tại các khu đô thị mới vì đây là những nơi có diện tích rất rộng, tập trung dân cư cao.

Chung cư thương mại là gì
Căn hộ thương mại có vị trí đắc địa

2.1.2.Thiết kế thuận tiện

Căn hộ thương mại được thiết kế hiện đại và nổi bật nhằm thu hút khách hàng mua sắm. Các tầng thông với nhau, các tổ hợp mua sắm, dịch vụ sẽ ở tầng 1 tạo sự thuận tiện, các khu nhà ở bên trên tạo sự riêng tư. Dân cư sinh sống có thể mua sắm và sử dụng các dịch vụ thương mại ở ngay bên dưới, rất tiện lợi mà không phải đi đâu xa. 

2.1.3.Mức cạnh tranh lớn

Hiện nay, căn hộ thương mại đang trên đà phát triển nhưng vẫn chưa xuất hiện nhiều trên thị trường bất động sản. Chính vì vậy, việc sở hữu một căn hộ thương mại là rất cạnh tranh, đem lại giá trị lớn cho chủ sở hữu. Không phải ai cũng có khả năng mua được một căn hộ thương mại cũng như không phải ai có khả năng tài chính cũng sở hữu được nó. 

>>> Xem thêm: Căn hộ studio là gì? Có nên đầu tư căn hộ Studio không?

2.2.Nhược điểm của căn hộ thương mại

2.2.1.Giá thành cao

Căn hộ thương mại thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng. Nhưng không phải ai cũng có khả năng sở hữu được nó mặc dù đây là mơ ước của khá nhiều người. Giá thành của một căn hộ thương mại có thể cao hơn những mô hình căn hộ thông thường nhưng xét về tiện ích của nó thì không phải bàn tới. Vì vậy, những ai có thu nhập cao và cảm thấy phù hợp với loại hình căn hộ này có thể cân nhắc.

Tòa nhà thương mại là gì
Tuy vậy, căn hộ thương mại có giá hơi cao

2.2.2.Hạn chế quyền sở hữu

Không thể phủ nhận so với nhà ở mặt đất thì nhà ở căn hộ sẽ bị hạn chế về quyền sở hữu. Sổ đỏ vẫn sẽ được cấp cho chủ sở hữu nhưng chỉ với 50 năm sử dụng. Chính vì vậy, đây là một nhược điểm khá lớn làm rào cản cho những khách hàng muốn sở hữu căn hộ này.

Tham khảo ngay: Sky villa là gì? Mô hình BĐS hạng sang được nhà đầu tư săn đón

3.Dragon Hill Premier – căn hộ đẳng cấp, sang trọng tại Sài Gòn

Dragon Hill Premier là dự án căn hộ cao cấp của nhà đầu tư Phú Long. Đây là dự án được xây dựng theo mô hình căn hộ thương mại với những tiện ích được tích hợp khép kín, thuận tiện với đẳng cấp sang trọng. Nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ với quy mô lên tới 65 hecta cùng 7km mặt tiền, dự án này đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng tiềm năng.

Chung cư thương mại là gì
Dragon Hill Premier – căn hộ đẳng cấp sang trọng

Các tiện ích ngoại khu và nội khu được tập trung đầy đủ, đa dạng khiến cho căn hộ được kết nối toàn diện. Có thể nói, thật là một thiếu sót khi nhắc đến căn hộ thương mại là gì mà không có tên dự án Dragon Hill Premier.

4. Lời kết

Bài viết trên đây đã giúp độc giả hiểu rõ hơn căn hộ thương mại là gì. Cùng với đó là các đặc điểm của loại hình căn hộ này giúp bạn có thể xác định mình có phù hợp với nó hay không. 

Nhìn chung, căn hộ thương mại đã và đang trở thành xu hướng sống mới cho rất nhiều khách hàng. Chính vì vậy, nó cũng thu hút rất nhiều nguồn đầu tư. Dragon Premier là một trong những dự án căn hộ đẳng cấp bậc nhất theo mô hình này. Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tiềm năng, hãy liên hệ qua hotline: 0909123277 để được Trần Đức Phú BĐS tư vấn.

Có thể bạn quan tâm: Shoptel là gì? 


0909 123 277

zalo
viber