Có nên mua nhà trả góp không và những điều cần lưu ý


Mua nhà trả góp đang là một trong những giải pháp được nhiều người lựa chọn khi tìm chốn an cư cho cuộc sống. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng với thu nhập vài triệu thì không nên mua trả góp. Vậy thực tế có nên mua nhà trả góp không? Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, hãy cùng theo dõi những thông tin chia sẻ qua bài viết dưới đây. 

Mua nhà trả góp là gì?

Bất kỳ ai cũng mong muốn có được chốn an cư lý tưởng cho riêng mình. Tuy nhiên, cuộc sống vốn dĩ tồn tại nhiều lo toan. Làm thế nào để có đủ tài chính để mua nhà trong khi bạn chỉ là nhân viên làm thuê với thu nhập không quá lớn. Mua nhà trả góp chính là giải pháp được nhiều người lựa chọn. 

Kinh nghiệm mua nhà trả góp

Đây là hình thức mua nhà mà không cần chi trả 100% khi mua. Khoản tiền thanh toán sẽ được chia thành nhiều khoản nhỏ và trả theo thời điểm nhất định. Đồng thời, người mua cần phải mang chính căn nhà thế chấp ngân hàng. Lúc này, ngân hàng sẽ hỗ trợ để bạn có thể sở hữu căn nhà đó ngay. Lãi suất và thời gian chi trả tiền vay sẽ được thương lượng và đồng nhất theo hai bên. 

Nên đọc: Quy trình mua bán căn hộ chung cư như thế nào là hợp pháp?

Liệu có nên mua nhà trả góp không? 

Mức giá nhà đất tại các thành phố lớn rất đắt đỏ. Không chỉ nhà ở mà chung cư cũng được bán với giá cao. Không phải ai cũng có đủ điều kiện để sở hữu căn nhà như ý. Vậy có nên mua trả góp hay không? 

Nhiều người cho rằng, nếu mức thu nhập mỗi tháng không quá cao thì không nên mua nhà trả góp. Bởi vì, nó sẽ khiến cuộc sống áp lực hơn. Lúc này, bạn chỉ lo chăm chăm kiếm tiền trả nợ. Nhiều người quên đi mất những niềm vui trong cuộc sống, quên cả gia đình và bạn bè. 

Nhưng với những người trẻ hiện đại, thành phần tự chủ tài chính thì họ lại cho rằng đây là việc không quá khó khăn. Bởi mua nhà trả góp có rất nhiều lợi ích

Mua nhà trả góp lãi suất bao nhiêu
Mua nhà trả góp giúp bạn yên tâm hơn về áp lực tiền bạc

Lợi ích khi mua nhà trả góp

Thay vì phải trả một lần với số tiền khá lớn thì bạn có thể dễ dàng thanh toán với số tiền ít hơn. Lúc này, bạn đã có thể sở hữu căn hộ của riêng mình và yên tâm hơn về chất lượng cuộc sống. 

Đồng thời, bạn cũng sẽ dễ dàng chi trả hàng tháng bằng tiền lương của mình. Khi mua nhà trả góp, bạn sẽ được trả dần khoản vay. Nếu thời gian trả góp càng dài thì số tiền mỗi tháng cần trả sẽ thấp hơn. Những áp lực về mặt tài chính sẽ trở nên nhẹ nhàng hơn. 

>>> Xem thêm: Tất tần tật thông tin cần biết về thủ tục làm hồ sơ mua chung cư trả góp

Một số lưu ý khi mua nhà trả góp

Sau quá trình tìm hiểu, bạn quyết định mua nhà trả góp. Dưới đây là những thông tin lưu ý cần biết để giúp quá trình diễn ra suôn sẻ. 

Chú ý vấn đề về pháp lý

Những giấy tờ pháp lý đóng vai trò rất quan trọng. Tuy nhiên, một số người thường hời hợt với điều này. Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc những giấy tờ liên quan đến căn nhà đều cần phải được xác minh, chứng thực. Như vậy, khi mua bạn sẽ yên tâm về vấn đề như tranh chấp, lừa lọc hoặc rơi vào diện giải tỏa. 

Rất nhiều trường hợp hiện nay bị lừa mua nhà với giấy tờ giả. Hoặc một số khác mua phải nhà trong diện quy hoạch. Tất cả những điều này sẽ mang lại rất nhiều vấn đề khiến bạn cảm thấy mệt mỏi. Vậy nên, hãy chú ý từ ban đầu để tránh gặp phải những điều này. 

Vấn đề rủi ro về tài chính

Xem thêm: 8 dự án căn hộ tại Nhà Bè: căn hộ nào đáng mua nhất?

Hầu hết, mọi người khi muốn mua nhà đều phải đặt cọc 10% giá trị căn nhà. Số tiền này không quá lớn nhưng cũng không nhỏ. Tuy nhiên, sau đó dự án lại không được thực thi như dự định. Chủ đầu tư hoặc người môi giới ôm tiền bỏ chạy. Để giải quyết tình trạng này, bạn cần chọn dự án có chủ đầu tư uy tín. Hơn nữa, khi đặt cọc cần có giấy tờ cam kết rõ ràng. 

Chưa dừng lại ở đó, nhiều người khi có ý định mua nhà thường vay hơn 50% giá trị căn nhà. Điều này khiến cho mức chi trả hàng tháng tăng lên rất nhiều. Nó khiến bạn cảm thấy vô cùng áp lực. Như vậy, hãy cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định khoản vay để cuộc sống bớt gánh nặng. 

Dự án mua nhà trả góp
Nên cân nhắc tài chính khi quyết định mua nhà trả góp

Không nên mua nhà khi chưa có khoản tích lũy

Mua nhà trả góp, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn nhà. Như vậy, bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn nhà của riêng mình. Tuy nhiên, 30% còn lại còn phải phụ thuộc vào tài chính của chính bạn. Vậy nên, nếu chưa có khoản tích lũy đủ lớn thì đừng vội mua nhà. 

Bởi vì, việc vay mượn người thân, bạn bè sẽ khiến bạn cảm thấy mệt mỏi hơn rất nhiều. Chẳng ai mong muốn, cuộc sống mỗi ngày trôi qua là những chuỗi ngày áp lực với mục tiêu trả nợ. 

Ngoài ra, nếu bạn cảm thấy bản thân còn có thể cố gắng hơn nữa thì hãy hoàn thành trả nợ trước hạn. Như vậy, bạn sẽ không phải trả thêm lãi vào những tháng sau. Đừng quên đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi của chính mình. 

Lời kết

Mua nhà trả góp không cần trả trước TPHCM
Mua nhà trả góp chính là giải pháp thông minh nếu biết cân nhắc tài chính

Có nên mua nhà trả góp không? Qua những chia sẻ trên, chắc hẳn bạn đã hiểu rõ hơn về vấn đề này. Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu chốn an cư với hình thức thanh toán trả góp thì có thể tham khảo dự án Dragon Hill Premier Nam Sài Gòn hay dự Án Căn Hộ Celesta Rise Nhà Bè. Đây là 2 dự án sắp mở bán tại khu Nam Sài Gòn rất đáng mong chờ.

Để hiểu rõ hơn về các thủ tục mua trả góp hoặc tìm hiểu dự án thì hãy liên hệ ngay với Trần Đức Phú BĐS qua hotline 0909123277. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng. 


0909 123 277

zalo
viber