Đối với các cán bộ viên chức có thu nhập thấp tại thành phố Hồ Chí Minh thì việc có được một ngôi nhà tại các dự án nhà ở xã hội là niềm hy vọng rất lớn. Tuy nhiên, cho đến nay số lượng các dự án nhà ở xã hội tại Tp.HCM vẫn còn hạn chế và không đủ nguồn cung. Mặc khác, các dự án này đa số đều chậm trễ tiến độ triển khai và bàn giao. Hiện nay, Tp. HCM đang đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội, mục tiêu đến cuối năm 2020 hoàn thành hơn 4.700 căn. Vì vậy, nếu bạn thuộc đối tượng ưu tiên, đang có nhu cầu mua nhà ở thì sau đây Trần Đức Phú BDS sẽ cập nhật nhanh danh sách nhà ở xã hội tp hcm mới nhất để bạn có sự chuẩn bị tài chính và hồ sơ cho việc mua nhà nhé!
Danh mục bài viết
- 1 Nhà ở xã hội là gì?
- 2 Đặc điểm của nhà ở xã hội
- 3 Đối tượng mua nhà ở xã hội
- 4 Điều kiện mua nhà ở xã hội
- 5 Danh sách dự án nhà ở xã hội Tp HCM cập nhật mới nhất
- 6 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 2
- 7 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 9
- 8 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THỦ ĐỨC
- 9 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 12
- 10 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GÒ VẤP
- 11 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÌNH THẠNH
- 12 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH
- 13 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 4
- 14 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 6
- 15 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 7
- 16 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 8
- 17 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 10
- 18 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 11
- 19 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH
- 20 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HÓC MÔN
- 21 Có nên mua nhà ở xã hội không
- 22 Dự Án nhà ở xã hội sắp mở bán
Nhà ở xã hội là gì?
Theo quy định của pháp luật về nhà ở, nhà ở xã hội là nhà ở thuộc sự quản lý và sở hữu của nhà nước. Các đối tượng được hưởng chính sách sẽ được sự hỗ trợ của Nhà nước về nhà ở.Tức là nhà nước sẽ hỗ trợ giá cho các dự án nhà ở xã hội, mức giá tại các dự án này sẽ được ưu đãi hơn tối đa so với những căn hộ thuộc diện thương mại.
Đặc điểm của nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội là nhà chung cư: Căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm các tiêu chuẩn, quy chuẩn trong xây dựng và tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 30 m2/sàn, tối đa không quá 70 m2/sàn.
Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng: Diện tích nhà ở không quá 70 m2
Các các khu đô thị phân theo loại thì nhà ở xã hội không được xây dựng quá 6 tầng
Các khu đô thị cao cấp thì khu chung cư phải xây dựng 6 tầng
Đối tượng mua nhà ở xã hội
Các đối tượng mua nhà xã hội bao gồm:
– Cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
– Công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất,…
– Các đối tượng trả lại nhà công vụ theo quy định mà gặp khó khăn về nhà ở.
– Học sinh, sinh viên tại các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp,… được thuê nhà ở trong thời gian học tập.
– Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Xem thêm: Có 300 triệu mua nhà được không? Chia sẻ từ người từng trải!
Điều kiện mua nhà ở xã hội
– Người chưa sở hữu nhà và đất ở tại TP.HCM
– Người có thu nhập thấp, không thường xuyên đóng thuế thu nhập cá nhân. Nếu đã có gia đình, cả vợ và chồng đều phải không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
– Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại TP.HCM
Trường hợp không có sổ hộ khẩu, khách hàng cần phải có thêm hợp đồng lao động trên 1 năm, và xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại TP.HCM trên 1 năm.

Danh sách dự án nhà ở xã hội Tp HCM cập nhật mới nhất
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 2
Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông
– Vị trí: Số 03 đường số 63, khu dân cư Bình Trưng Đông, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2
– Quy mô: 4.299,8 m2; gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi
– Số lượng: 260 căn (80% NOXH, 20% NOTM)
– Diện tích: 51,45m2 – 118,16m2.
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 9
Dự án Nhà ở xã hội River Tower
– Vị trí: mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9
– Diện tích: 16.974 m2
– Quy mô 3 block cao 19 tầng ( 2 tầng thương mại và 17 tầng căn hộ)
– Số lượng căn hộ: 1.333 căn, diện tích: 46m2 – 85m2.
Nhà ở xã hội Topaz Home 2
– Chủ đầu tư: Công ty CP DV Nông Nghiệp & TM Thuận Kiều
– Vị trí: mặt tiền đường 154 phường Tân Phú, Q9, TPHCM.
– Tổng diện tích: 1,4 ha
– Quy mô: 6 blocks cao 17 tầng
– Tổng số căn hộ: 1214 căn. Diện tích: 49m2 – 69m2
Dự án nhà ở xã hộ Ehome S
– Chủ đầu tư Eximland
– Vị trí: Tổ 9, Khu Phố 2, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
– Tổng diện tích: 1.7ha
– Quy mô: 4 block cao 12 tầng
– Tổng số căn hộ: 1024 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 40m2 đến 75m2
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THỦ ĐỨC
Ký túc xá sinh viên ĐH Nông Lâm
– Chủ đầu tư: Đại Học Nông Lâm
– Quy mô: 0.12ha
– Số căn hộ: 423 căn
Dự án chung cư phường Trường Thọ
– Chủ đầu tư: Cty CP Chương Dương
– Quy mô: 1 tòa 15 tầng
– Số că hộ chung cư: 1.177 căn
Dự án nhà lưu trú CN Linh Trung II (giai đoạn 2)
– Chủ đầu tư: Cty CPĐT XD TM DV Thiên Phát
– Quy mô: 2 tòa nhà với 2 tầng nổi
– Số căn hộ: 198 căn
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 12
Nhà ở xã hội Hoa Phượng – Zen Tower
– Vị trí: 34/1A quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TPHCM (đối diện UBND quận 12).
– Chủ đầu tư: công ty TNHH Sợi Hạ Long
– Diện tích: 9.439 m2 gồm 18 tầng, 1 tầng hầm và 1 sân thượng.
– Số căn hộ: 528 căn
Nhà ở xã hội Topaz Home
– Vị trí: số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TPHCM
– Chủ đầu tư công ty CP DV – NN & TM Thuận Kiều
– Tổng diện tích: 14,770 m2
– Quy mô: gồm 8 block với 20 tầng
– Số lượng căn hộ: 1,172 căn. Diện tích: 43,39 – 69,11 m2
Chung cư Đông Hải
– Vị trí: số 3, đường Tô Ký, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
– Quy mô: 1 tòa cao 16 tầng.
– Số căn hộ: 96 căn diện tích 40m2, 50m2, 53m2, 60m2
Căn hộ An Phú Đông
– Vị trí: đường Vườn Lài, P. An Phú Đông, quận 12
– Chủ đầu tư: công ty địa ốc Sài Gòn (Saigonres)
– Quy mô diện tích dự án : 4.283,8 m2 với 16 tầng
– Tổng số căn hộ: 308 căn
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GÒ VẤP
Dự án nhà ở xã hội Felix Homes CC1
– Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1)
– Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Dung, phường 6 quận Gò Vấp
– Quy mô: 2,931 m2, gồm 18 tầng nổi và 1 tầng hầm
– Số căn hộ: 304 căn, diện tích: 54,3 – 59,88 m2
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÌNH THẠNH
Dự án Nhà ở xã hội phường 13
– Chủ đầu tư: Cty TNHH MTV DVCI Bình Thạnh
– Quy mô: 0.23ha
– Số căn hộ: 120 căn
Xem thêm : Danh sách chung cư quận Bình Thạnh | Top 14 dự án Hot
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH
– Nhà ở xã hội đương Hoàng Bật Đạt
– Vị trí: đường Hoàng Bật Đạt, P.15,Q. Bình Thạnh
– Chủ đầu tư: Cty TNHH ĐT BĐS Tân Bình
– Quy mô: 0.44ha
– Tổng số căn hộ: 168 căn, diện tích từ 58,5 – 83,14 m2
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 4
Chung cư 61B, đường số 16
– Chủ đầu tư: Cty TNHH DVCI Q.4
– Quy mô: 0.34ha
– Tổng số căn hộ: 267 căn
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 6
Nhà ở xã hội khu đất Chợ Bình Phú
– Vị trí: Chợ Bình Phú, Phường 10, Quận 6
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH BD9S Hoàng Phúc
– Quy mô: 0.59ha
– Số căn hộ: 390 căn
Dự án Nhà ở Xã hội The Western Capital Quận 6
– Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Bất Động Sản Hoàng Phúc
– Vị trí: tọa lạc tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, Quận 6, TP.HCM
– Tổng diện tích: 18.486m2
– Số lượng: 1.233 căn với diện tích 50m2 – 65m2 – 89m2
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 7
Block A-B, lô H24, KĐT mới Nam Sài Gòn
– Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
– Quy mô: 0.97ha
– Số lượng: 161 căn hộ
Dự án Khu dân cư Jamona City
– Vị trí: phía Bắc rạch Bà Bướm
– Chủ đầu tư: Cty Cp Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín
– Quy mô: 10.06ha
– Số căn hộ: 1296 căn chung cư, 201 nhà phố
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 8
Dự án Khu tái định cư Trương Đình Hội 2
– Vị trí: Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8
– Quy mô: 05 tòa, mỗi tòa có 01 tầng hầm và 18 tầng với 1.796 căn.
– Tổng diện tích sàn xây dựng là 232.334 m2.
Dự án nhà ở xã hộ Jamona Eco
– Vị trí dự án: cuối đường Hồ Học Lãm
– Quy mô: NOXH, nhà ở thương mại, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề…
– Chủ đầu tư: công ty TTC Land
– Tiến độ: dự án được khởi công xây dựng và mở bán vào năm 2020
Dự án căn hộ Green River
– Chủ đầu tư: công ty Phước Thành
– Vị trí dự án: số 2225 Phạm Thế Hiển, quận 8
– Quy mô: rộng 2,4ha. 3 tòa với 19 tầng.
– Tổng số căn hộ: 1554 căn. Diện tích từ 56m2 – 74m2.
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 10
Dự án Chung cư Nhà Ở Xã Hội 324 Lý Thường Kiệt
– Vị trí: 3244 Lý Thường Kiệt, Quận 10
– Chủ đầu tư: công ty Đức Mạnh 579 Corporation
– Tổng diện tích: 19.240m2
– Quy mô: 6 block cao 27 – 32 tầng
– Số căn hộ: 1.088 căn hộ
Xem thêm: danh sách chung cư quận 10 | Top 11 dự án nổi bật nhất
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 11
Nhà ở xã hội Bình Thới
– Vị trí: số 49/52 Âu Cơ Phường 14, Quận 11, Tp.HCM
– Chủ đầu tư: công ty địa ốc 11
– Tổng diện tích sàn là 13.481,9 m2
– Số lượng căn hộ: 157 căn trong đó bán nhà ở xã hội 95 căn; cho thuê nhà ở xã hội: 34 căn.
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH
Dự án nhà ở xã hội HOF – HQC Hồ Học Lãm
– Vị trí: số 35 Hồ Học Lãm phường An Lạc quận Bình Tân
– Chủ đầu tư: công ty CP DV – NN & TM Thuận Kiều
– Tổng số căn hộ: 718 căn
Dự án Central Apartment Bình Tân
– Vị trí: 574 Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, Quận Bình Tân.
– Chủ đầu tư: Công ty CP Chế tạo máy Sinco (thuộc Tổng công ty Công nghiệp Sài Gòn )
– Quy mô: 38.291 m2, Gồm: 1 tòa 21 tầng
– Số lượng: 500 căn hộ – 20 shophouse
– Tiến độ: đang xây dựng
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HÓC MÔN
Nhà ở xã hội thương mại HQC Hóc Môn Apartment
– Vị trí : Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần TV -TM – DV Địa Ốc Hoàng Quân – Công ty Cổ Phần
– Quy mô: 1block gồm tầng hầm, 4 tầng thương mại, 14 tầng căn hộ
– Tổng số căn hộ : 579, diện tích căn hộ: 47 m2 – 85 m2
Vừa rồi chúng ta vừa tìm hiểu danh sách nhà ở xã hội tp hcm cập nhật mới nhất! Để có thể cập nhật các dự án nhà ở xã hội sắp mở bán tại địa bàn TPHCM hãy đăng ký nhận thông tin với Trần Đức Phú để biết các dự án nhà ở xã hội sắp mở bán!
Có thể bạn quan tâm: Các dự án sắp mở bán 2020 tại tphcm | Top 10 dự án
Có nên mua nhà ở xã hội không
Nhiều khách đặt câu hỏi có nên mua nhà ở xã hội không? Câu trả lời chắc chắn là có, chúng ta nên mua nhà ở xã hội vì các lý do sau:
– Giá nhà ở xã hội về cơ bản là có mức giá thấp, phù hợp và tạo điều kiện cho người có thu nhập trung bình sở hữu căn nhà đầu tiên.
– Với mức giá thấp, gia đình người trẻ sống tại thành phố có thể sở hữu nhà và an cư lạc nghiệp.
– Nếu bạn không có nhu cầu để ở, thì với số tiền mua nhà xã hội bạn hoàn toàn có thể bán chênh lệch vài trăm triệu. Vì không phải ai cũng đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội. Hoặc bạn có thể cho thuê với mức giá vừa phải để tạo thu nhập thụ động.
– Nếu như bạn đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội thì hãy đăng ký và mua ngay. Vì số lượng dự án nhà ở xã hội sẽ không nhiều, bạn nên tìm hiểu trước thông tin và nhờ nhân viên tư vấn hồ sơ để xem mình đủ điều kiện mua hay không. Để khi có dự án mới thì bạn đã sẵn sàng để mua.
Dự Án nhà ở xã hội sắp mở bán
Căn hộ Dragon E-Home Phú Long
Như chúng ta đã biết số lượng căn hộ nhà ở xã hội rất ít được các chủ đầu tư quan tâm vì lợi nhuận mà nhà ở xã hội mang lại là rất thấp điều đó khiến cho các chủ đầu tư không mấy mặn mà. Trong thời gian sắp tới nhà phát triển Phú Long sẽ mở bán dự án Dragon E-Home với 746 căn hộ trong đó có 1 phần là nhà ỡ xã hội. Nên khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội hãy nhanh chóng đăng ký và nộp hồ sơ.
Thông tin căn hộ Dragon E-Home
Diện tích dự án: 1,9ha
Vị trí: Đường số 54, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM
Mật độ xây dựng: 5 toà liền kề, mỗi toà 8 tầng
Số lượng: 764 căn hộ
Diện tích sàn thương mại: 10.000 m
Diện tích đỗ xe: 6,465 m
Sảnh: Sảnh riêng mỗi tòa

Vì số lượng dự án nhà ở xã hội tại TP. HCM không nhiều, dự án mở bán mới có hạn. Nên nếu bạn đang đủ khả năng tài chính và đủ điều kiện mua nhà dự án xã hội hãy liên hệ ngay với Trần Đức Phú BDS để đăng ký và nộp hồ sơ mua căn hộ Dragon E-Home. Hotline: 0909.123.277