Dragon Riverside City Quận 5 |【PHÂN TÍCH】#6 điều cần biết khi mua

20/02/2019 - 16:39

Dragon Riverside City là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Phú Long tại Quận 5. Với tham vọng tạo ra một khu phức hợp siêu cao cấp trong lòng trung tâm Thành phố. Bài viết sau, Trần Phú chia sẻ thông tin về dự án căn hộ Dragon Riverside City, hi vọng quý khách có thêm thông tin bổ ích để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu của mình.

Bài viết dự án Dragon Riverside City Quận 5 bao gồm:

1/ Thông tin chính thức dự án Dragon Riverside City
2/ Vị trí căn hộ Dragon Riverside City ở đâu?
3/ Sống tại căn hộ Dragon Riverside City quý khách được gì?
4/ Đánh giá tổng thể thiết kế dự án Dragon Riverside City Quận 5
5/ Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Dragon Riverside City
6/ Giá bán căn hộ Dragon Riverside City có cao không?

1/ Thông tin chính thức dự án Dragon Riverside City

Tên dự án: Dragon Riverside City

Địa chỉ: Số 628 – 630 đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Tổng số lượng căn hộ: 1200 căn

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi Na.

Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long

Khuôn viên đất: 31.163,7 m2

Mật độ cây xanh: 60%

Quy mô dự án:

+ Dragon Tower: 3.061 m2
+ Dragon Mall: 10.972 m2
+ 4 block căn hộ Dragon Hill Premier: 11.150 m

Thiết kế:

+ Thiết kế tổng thể: Surbana (Singapore)
+ Thiết kế Kiến Trúc: Broadway Malyan (Anh)
+ Thiết kế nội thất: Pentago (Malaysia)

Đơn vị quản lý: CBRE

Ngân hàng bảo lãnh: HD Bank

Thời gian xây dựng: quý III/2017

Thời gian bàn giao: quý I/2020

phối cảnh dự án dragon riverside quận 5

2./ Vị trí căn hộ Dragon Riverside City Quận 5 ở đâu?

Tọa lạc tại số 628 – 630 đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Có vị trí đặc biệt, tiếp giáp với Quận 1 thông qua đường Nguyễn Văn Cừ. Ngoài ra dự án còn có thêm mặt tiền tại đường Nguyễn Biểu giúp việc di chuyển càng trở nên thuận tiện.

Dự án Dragon Riverside City sở hữu vị trí trung tâm nên quý khách rất thuận tiện di chuyển đến các khu vực sầm uất trong thành phố. Cách dự án Dragon Riverside City chỉ 300m, là dự án D1Mension của chủ đầu tư Cappitaland.

Kết nối giao thông linh hoạt nhờ sở hữu vị trí vàng trung tâm thành phố: 

  • Dragon Riverside City => Trung tâm Quận 1: chỉ 5 phút di chuyển thông qua đường Võ Văn Kiệt.
  • Căn hộ Dragon Riverside => Khu đô thị thủ Thiêm: chỉ 5 phút di chuyển thông qua hầm thủ thiêm.
  • Dự án Dragon Riverside => Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: chỉ 15 phút di chuyển thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Himlam. 

vị trí căn hộ dragon riverside city

Phong thủy dự án Dragon Riverside City Quận 5 có ý nghĩa gì?

Một điều rất đặc biệt của dự án Dragon Riverside Quận 5  là trước mặt dự án là nơi hợp lưu của 4 dòng chảy lớn: Kênh Tàu Hủ, kênh Bến Nghé, kênh Đôi, kênh Tẻ. Theo các chuyên gia Phong Thủy thì những nơi hợp lưu của các dòng chảy lớn mang ý nghĩa ” đường tiền tụ thủy” đem đến tài lộc, phúc khí và vinh hiển ngàn đời cho gia chủ.

khu đất dự án dragon riverside city

3./ Sống tại căn hộ Dragon Riverside City quý khách được gì?

Trong tất cả các dự thuộc phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố thì dự án Dragon Riverside City được đánh giá là một dự án đẳng cấp và hoàn toàn khác biệt mà không một dự án hạng sang nào có được. Dự án Dragon Riverside City Quận 5 như một thành phố thu nhỏ trong lòng thành phố. Vậy điều khác biệt ở đây là gì?

Không chỉ có vị trí trung tâm thành phố mà Dragon Riverside City Quận 5 là dự án sở hữu quỹ đất đẹp với quy mô lên đến 31.163,7 m2. Với lợi thế quỹ đất trung tâm lớn, chủ đầu tư Phú Long muốn biến dự án Dragon Riverside City trở thành nơi nghĩ dưỡng, thiên đường mua sắm đẳng cấp nhất trong phân khúc hạng sang.

Dragon Mall thiên đường mua sắm mới trong lòng thành phố

Thông thường các căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố thường tận dụng các tầng bên dưới làm trung tâm thương mại. Khi làm như vậy thì cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng và một phần do quỹ đất tại trung tâm quá khan hiếm.

Một trong những điểm nổi bậc nhất của dự án Dragon Riverside là Dragon Mall, khi chủ đầu tư Phú Long dành ra quỹ đất 10.972 m2 làm một siêu thị đẳng cấp (Hypermarket). Với tổng cộng 6 tầng kinh doanh thương mại.

Với hơn 30.000m2 sàn thương mại, dự kiến Dragon Mall sẽ thu hút được rất nhiều thương hiệu cao cấp và đa dạng. Dragon Mall sẽ là thiên đường mua sắm phục vụ cư dân tại căn hộ Dragon Riverside City. Ngoài ra đây sẽ là trung tâm thương mại đẳng cấp nhất Quận 5 phục vụ cho nhu cầu mua sắm của người dân tại Quận 5,1,8,4…

dragon mall quận 5

6 tầng của trung tâm thương mại Dragon Mall có gì?

Tầng 1: siêu thị thực phẩm.

Tầng 2,3,4: thời trang, phụ kiện, túi xách, mỹ phẩm thuộc các thương hiệu lớn.

Tầng 5: khu vực dành cho các thương hiệu ăn uống.

Tầng 6: khu vực tập Gym, rạp chiếu phim.

Ngoài ra trên tầng thượng của Dragon Mall được bố trí là khu công viên 3000m2 phục vụ vui chơi, giải trí ngoài trời lớn nhất từ trước đến nay mà không một dự án căn hộ cao cấp nào trong trung tâm thành phố có được.

Lợi ích của Dragon Mall mang lại cho cư dân

Khi chủ đầu tư Phú Long dành quỹ đất lớn như vậy để làm Dragon Mall thì khách hàng mua căn hộ Dragon Riverside City có rất nhiều lợi ích.

+ Giá trị căn hộ Dragon Riverside City Quận 5 tăng nhờ việc phát triển trung tâm thương mại đẳng cấp trong khu vực.

+ Cư dân Dragon Riverside City được sống trong một thiên đường mua sắm khi các thương hiệu hàng đầu thế giới quy tụ về Dragon Mall.

+ Trung tâm thương mại tách biệt với các Block căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho các cư dân. Đó là đẳng cấp thực sự của căn hộ hạng sang.

phối cảnh dragon mall

Dragon Tower cao ốc 53 tầng

Một trong những điểm nhấn của dự án chính là cao ốc Dragon Tower 53 tầng. Có tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 72.712m2 bao gồm: Khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị, triển lãm quy mô lớn nhất TP. Hồ Chí Minh, căn hộ dịch vụ cao cấp và văn phòng hạng A.

Như vậy không chỉ là điểm nhấn về chiều cao mà Dragon Tower sẽ là cao ốc quy tụ rất nhiều loại hình đẳng cấp 5 sao. Nâng tầm giá trị vượt bậc của cư dân sống tại căn hộ Dragon Riverside City.

Lợi ích của Dragon Tower mang lại cho cư dân

Mục đích xây dựng Dragon Tower với mong muốn mang lại thật nhiều loại hình đa dạng trong dự án Dragon Riverside City. Việc xây dựng Dragon Tower có rất nhiều ý nghĩa:

+ Khu vực quận 5 chưa có văn phòng hạng A, khi Dragon Tower được xây dựng thì đây sẽ là văn phòng hạng A đầu tiên, khách hàng có thể đặt công ty ngay tại nơi ở thuận tiện việc di chuyển.

+ Khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị – triển lãm lớn sẽ thu hút được rất nhiều đối tác và đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài đến sống và làm việc. Việc cho thuê căn hộ tại đây cũng rất dễ dàng.

dragon tower trong dragon riverside

Hồ bơi của dự án Dragon Riverside City được thiết kế như một khu resort nghĩ dưỡng với hồ bơi lớn rợp mát cây xanh. Sống tại Dragon Riverside City cư dân được tận hưởng các dịch vụ chuyên nghiệp 5 sao.

Ngoài ra, với vị trí trung tâm tiếp giáp với Quận 1, trong bán kính 3km xung quanh hầu như không thiếu tiện ích, dịch vụ cao cấp nào từ trường quốc tế, bệnh viện, khu mua sắm, nhà hàng ăn uống, khu vui chơi thư giản…

tiện ích cho cư dân dragon riverside

Giữ chỗ ưu tiên căn hộ Dragon Riverside Quận 5 – Hotline chủ đầu tư: 0909.123.277 Trần Phú

4./ Đánh giá tổng thể thiết kế dự án Dragon Riverside City Quận 5

Các đơn vị được chủ đầu tư Phú Long chọn là các tập đoàn lớn và danh tiếng trên thế giới như:

+ Thiết kế quy hoạch tổng thể do đơn vị Surbana đến từ Singapore.

+ Thiết kế kiến trúc do đơn vị Broadway Malyan đến từ Anh Quốc.

+ Thiết kế cảnh quan và nội thất do đơn vị Pentago đến từ Malaysia.

Tổng thể về khu căn hộ Dragon Riverside City Quận 5

Tổng số lượng căn hộ là 1200 căn, 4 tòa tháp căn hộ như 4 viên ngọc quý là: Ruby, Sapphire, Emerald và Carnelian. Mật độ cây xanh lên đến 60%, đặc biệt có công viên sân vườn 3000m2 trên tầng mái của Dragon Mall.

+ Tòa tháp Ruby: 327 căn hộ (40 tầng)

+ Tòa tháp Sapphire: 315 căn hộ (39 tầng)

+ Tòa tháp Emerald: 307 căn hộ (36 tầng)

+ Tòa tháp Carnelian: 279 căn hộ (31 tầng)

Ý tưởng thiết kế kiến trúc của căn hộ Dragon Riverside

+ Khai thác tối đa vị thế của Dự án có mặt tiền là dòng sông, đa phần căn hộ có tầm nhìn ra sông.

+ Chỉ cần mở cửa sổ căn hộ, cư dân có cảm giác như được hòa mình vào thiên nhiên, nhưng hạn chế đến mức tối thiểu của nắng chiều.

+ Hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng, Dragon Riverside City mang đến cho cư dân các tiện ích nội khu đầy đủ.

+ Mỗi Block căn hộ có 1 khu vực sảnh Lobby siêu sang trọng và đẳng cấp.

+ Tất cả các căn hộ đều có thiết kế các phòng chức năng, khu vực bếp và khu vực vệ sinh thông thoáng lấy được ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài tràn vào.

+ Đặc biệt tầng 21 của tất cả 4 toàn căn hộ được thông với nhau sẽ là nơi sinh hoạt cộng đồng chung, cafe sân vườn. Ngoài ra còn có ý nghĩa làm tăng hiệu quả cứu hộ, cứu nạn khi xảy ra sự cố.

phú long nhà phát triển dự án dragon riverside

5/ Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Dragon Riverside City

Chủ đầu tư dự án Dragon Riverside City Quận 5

Chủ đầu tư dự án Dragon Riverside City là Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi Na. Công ty được thành lập vào ngày 16/11/2007, vốn điều lệ của Công ty hiện nay là 900 tỷ đồng. Công ty đã thực hiện đầu tư nhiều dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và một số địa phương khác. Công ty có tên gọi tắt là LAND SAI GON. Sau 10 năm hoạt động công ty đã thực hiện các dự án: 

  • Dự án Chung cư Phú Hoàng Anh: Dự án tọa lạc tại Khu số 9, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè.
  • Dự án Chung cư Ngọc Lan: Dự án tọa lạc tại số 35 đường Phú Thuận, phường Phú Thuận, Quận 7.
  • Dự án Chung cư Linh Trung: Dự án tọa lạc tại số 6-8, đường 16, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức.

Phú Long đơn vị phát triển dự án Dragon Riverside City Quận 5

Công ty CP Địa Ốc Phú Long thuộc Tập đoàn Sovico Holdings của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo. Là một trong những tập đoàn tiên phong khai phá phía Nam thành phố. Chủ đầu tư Phú Long đã có lịch sử hình thành và phát triển hơn 12 năm, đi qua bao thăng trầm của chu kỳ bất động sản Việt Nam.

Ngày 11/04/2005, Công ty TNHH Địa ốc Phú Long thành lập và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4102029176 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp.

– Vốn điều lệ ban đầu của Công ty là 75.000.000.000 đồng

– Năm 2007 tăng vốn điều lệ lên 200.000.000.000 đồng.

– Năm 2009 tăng vốn điều lệ lên 500.000.000.000 đồng

– Năm 2011 tăng vốn điều lệ lên 700.000.000.000 đồng

– Tháng 12/2017 tăng vốn điều lệ lên 3.000.000.000.000 đồng.

Trong thời gian sắp tới chủ đầu tư Phú Long chuẩn bị IPO và đặt mục tiêu trở thành Top 3 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam. Khách hàng có thể xem thêm thông về Phú Long tại đây.

Các dự án chủ đầu tư Phú Long đã thực hiện

  • Khu đô thị Dragon City Nhà Bè (65 hecta)
  • Khu đô thị Dragon Village Quận 9 (21hecta)
  • Dự án Dragon Riverside City Quận 5 (3.1 hecta)
  • Khu đô thị Splendora Hà Nội (240 hecta)
  • Dự án nghĩ dưỡng Shangrila Beach Phú Quốc (240 hecta)

6/ Giá bán căn hộ Dragon Riverside City có cao không?

Giá bán dự kiến căn hộ Dragon Riverside City rơi vào khoảng 120tr/m2 (5200$/m2 ) trong giai đoạn đầu đầu tiên. Với giá bán này thì so với phân khúc hạng cao cấp và những tiện ích trong dự án mang lại thì có cao hay không?

Phân khúc căn hộ cao cấp có giá tốt nhất

Theo nhận định riêng của Trần Phú & Các Cộng Sự thì căn hộ đang được đánh giá là cao cấp trong trung tâm thành phố hiện tại đáp ứng được các tiêu chí như: Uy tín chủ đầu tư, có vị trí vàng, chất lượng căn hộ cao cấp, kết nối tiện ích thuận tiện xung quanh. Một số dự án điển hình đang bán như: Alpha King Cống Quỳnh (giá bán 11.000 -13.000$/m), D1Mension (giá bán 6000$/m), The Grand Mahattan (6000$/m2)….

Như vậy so với giá bán căn hộ cao cấp trong trung tâm hiện tại thì giá căn hộ Dragon Riverside City đang có mức giá dự kiến đợt 1 chỉ hơn 5200$/m. Nhưng chắc chắn một điều đây là căn hộ khác biệt nhất trong tất cả các dự án. 

Giá bán căn hộ Dragon Riverside City còn tiếp tục tăng

Trong giai đoạn 1 chủ đầu tư mở bán 2 block căn hộ: Emerald và Sapphire. Giai đoạn 2 chủ đầu tư sẽ mở bán 2 block còn lại là: Carmelian và Ruby.

Theo Trần Phú nhận định khách hàng nên mua căn hộ Dragon Riverside City ngay giai đoạn 1 này, chắc chắn giá giai đoạn 2 sẽ còn tiếp tục tăng rất cao có thể lên đến 8000 – 9000$/mvì các lý do sau: 

  • Dự án đã hiện hữu luôn có mức giá rất cao so với giai đoạn ban đầu.
  • Trong vài năm sắp quỹ đất vàng ở trung tâm thành phố cạn kiệt, nguồn cung phân khúc hạng cao cấp và sang khan hiếm.
  • Khi trung tâm thương mại Dragon Mall và cao ốc Dragon Tower đi vào hoạt động thu hút được rất nhiều khách hàng đến tham quan, người nước ngoài đến sống và làm việc. Việc bán hoặc cho thuê dễ dàng và vô hình làm cho giá dự án Dragon Riverside City được đẩy lên cao. 

HIỆN TẠI CĂN HỘ DRAGON RIVERSIDE QUẬN 5 ĐANG GIỮ CHỖ ƯU TIÊN

LIÊN HỆ NGAY PHÒNG KD CHỦ ĐẦU TƯ – HOTLINE: 0909.123.277 TRẦN PHÚ





0909 123 277