Laimian City Quận 2

Laimian City là dự án khu căn hộ phức hợp thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, Quận 2, được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Phát Triển và Kinh Doanh nhà Tp. Hồ Chí Minh (HDTC). Dự án Lai Man City Quận 2 được ví như “Thành phố thu nhỏ” khi sở hữu quy mô và tầm vóc rất đẳng cấp với 24 tòa nhà cao từ 26 – 40 tầng và cung ứng ra thị trường 13.092 căn hộ cao cấp.

Ngay từ khi ra mắt dự án vào quý 2/2019, dự án đã nhanh chóng thu hút đông đảo sự quan tâm từ phía khách hàng cũng như các nhà đầu tư, bởi dự án không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa mà còn sở hữu hàng loạt tiện ích dịch vụ hiện đại, hoàn hảo hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống an cư lý tưởng và thịnh vượng.

Thông tin tổng quan dự án Laimian City Quận 2

• Tên dự án: Laimian City
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC
• Vị trí dự án: Mặt tiền đường Lương Định Của, Khu dân cư An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP Hồ Chí Minh.
• Tổng diện tích dự án: 131 ha
• Tổng thầu: Coteccons, Hoà Bình, An Phong, Delta (móng)
• Loại hình đầu tư và phát triển: căn hộ cao cấp, nhà phố, villas
• Quy mô dự án: Gồm 8 cụm cao ốc với 24 block cao 26 – 40 tầng
  • 3 tầng hầm, 1 tầng lửng
  • Tầng 2 – 5: Trung tâm thương mại – bán lẻ – văn phòng
  • Các tầng còn lại: Căn hộ chung cư cao cấp
• Tổng số căn hộ: 9.953 căn hộ cao cấp từ 1 – 3 phòng ngủ. Cụ thể:
  • CT1: 3.255 căn hộ (40 tầng)
  • CT2: 2.216 căn hộ (26 tầng)
  • CT3: 2.004 căn hộ (40 tầng)
  • CT4: 1.002 căn hộ (39 tầng)
  • CT5: 527 căn hộ (34 tầng)
  • CT6: 261 căn hộ (34 tầng)
  • CT7: 418 căn hộ (38 tầng)
  • CT8: 270 căn hộ (37 tầng)
• Diện tích căn hộ từ:  49m2 – 135m2.
• Thời điểm khởi công: Quý 4/2018
• Dự kiến bàn giao giai đoạn đầu: Quý 1/2021 và hoàn thành tổng thể toàn dự án vào năm 2025.
• Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người Nước Ngoài.

Căn hộ Laimian City chính thức mở bán giai đoạn 1 phân khu CT3

• Diện tích đất: 26.374,83m2
• Quy mô: 4 block (gồm: 301, 303, 304, block 302 được bán đầu tiên).
• Mật độ xây dựng: 32%
• Thông số block 302:
  • 03 tầng hầm, tầng hầm lửng (chung cho cả 04 khối nhà)
  • 02 tầng thương mại
  • 38 tầng căn hộ với  2.004 căn hộ (từ 1 – 4 phòng ngủ).

• Diện tích căn hộ: 54 – 143 m2 (tim tường).

• 1 phòng ngủ: 54m2 (mật độ 2 căn/sàn).
• 2 phòng ngủ: 74.46m2 (mật độ 4 căn/sàn).
• 3 phòng ngủ có 3 loại: 99 – 132m2 (mật độ 8 căn/sàn).
• 4 phòng ngủ: 143.87m2 (mật độ 1 căn/sàn).

• Thời điểm bàn giao: Dự kiến quý 4/2021
• Giá bán dự kiến: 70 – 72 triệu/m2.

Vị trí dự án căn hộ Laimian City Quận 2

Dự án Laimian City sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền đường Lương Định Của  trong khu đô thị An Phú – An Khánh, quận 2. Tuyến đường Lương Định được coi là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa đường Lê Duẩn, Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và là tâm điểm kết nối đến tất cả đến các tuyến đường lớn tại Quận 2 như: đại lộ Mai Chí Thọ, đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Trần Não…

Kết nối giao thông từ căn hộ Laimian City

Đồng thời, dự án Laimian City nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ tại khu Đông Sài Gòn nên từ vị trí dự án cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm của thành phố như:

• Laimian City => Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 3,… thông qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội: Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển.
• Laimian City => Quận 1 bằng tuyến đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm kết nối từ Xa Lộ Hà Nội qua Nguyễn Hữu Cảnh: Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển.
• Liền kề với tuyến tàu điện Metro đang được xây dựng giúp kết nối thuận tiện và nhanh chóng hơn đến mọi địa điểm của thành phố.
• Kết nối nhanh chóng đến các tuyền đường giao thông huyết mạch tại khu vực như Cao Tốc Long Thành  – Dầu Giây, đường Song Hành,…

 Kết nối vùng dự án Laimian City Quận 2 ra sao?

Không những thế, hệ thống hạ tầng xung quanh chính là điểm mạnh giúp căn hộ Laimian City quận 2 có tiềm năng tăng giá cao thu hút các nhà đầu tư:

•       Tuyến đường Lương Định Của được nâng cấp, mở rộng lên 6 làn xe (lộ giới 30m). Đây là tuyến đường quan trọng kết nối trực tiếp với Đại Lộ Vòng Cung ra cầu Thủ Thiêm 1, 2 vào trung tâm Sài Gòn.
•       Nút giao An Phú 3 tầng (1 tầng hầm và cầu vượt trên cao) khi triển khai sẽ giúp cho giao thông tại điểm này được thông suốt, thuận lợi di chuyển về khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Quận 9.
•       Tuyến tàu điện Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã hình thành và dự kiến đưa vào sử dụng vào quý 4/2021, giúp cư dân dự án Laimian City chỉ mất khoảng 5 phút để kết nối đến trạm dừng tuyến Metro Xa Lộ Hà Nội (ngay Vincom Mega Mall).

Tiện ích tại Laimian City Quận 2 có gì nổi bật?

Đến với dự án Laimian City cư dân sẽ được trải nghiệm hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp, đồng bộ và khép kín, đảm bảo đáp ứng tốt mọi nhu cầu cần thiết cho cuộc sống từ giáo dục, sức khỏe, mua sắm, vui chơi, giải trí… mang đến một cuộc sống vô cùng tiện nghi và đẳng cấp.

Tiện ích nội khu Laimian City

Một số tiện ích nội khu nổi trội tại Laimian City có thể kể đến như:

• Công viên cây xanh rộng lớn thoáng mát.
• Trung tâm thương mại 5 tầng với các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu trong và ngoài nước.
• Hồ bơi tràn bờ với quy mô rộng lớn 1.000m2
• Hệ thống trường học đạt chuẩn quốc tế từ mầm non đến tiểu học ngay trong khuôn viên dự án.
• Cơ sở khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe cho cư dân nội khu.
• Hồ bơi tràn bờ rộng lớn
• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Sân tennis, Phòng Gym, spa
• Khách sạn 5 sao
• Văn phòng cao cấp hạng A
• Cùng nhiều tiện ích cao cấp khác…

Tiện ích ngoại khu Laimian City

Bên cạnh đó, dự án Laimian City nằm trong khu vực phát triển và sầm uất nên cư dân dự án dễ dàng tiếp cận với hàng loạt tiện ích cao cấp và đa dạng khu vực xung quanh chỉ trong vòng bán kính 5km, đáp ứng tốt nhu cầu cuộc sống hằng ngày của cư dân.

• Trung tâm thương mại: VinCom Mega Mall, Estella Palace, Mega Market, Big C Cantavil,…
• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT, trường quốc tế TP.HCM (ISHCMC), trường quốc tế (BIS, AIS, TAS, EIS), trường mẫu giáo quốc tế (Etonhouse)…
• Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng Á – Âu, cafe sang chảnh.
• Y tế: bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện quốc tế Thảo Điền, bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, VinMec, Family Medical Practice…

Mặt bằng và thiết kế dự án Laimian City Quận 2

Dự án Laimian City được quy hoạch trên khu đất rộng 131 ha, quy mô gồm có 24 tòa cao ốc cao tối đa 40 tầng và được chia thành 8 khu chính, cung ứng ra thị trường 13.092 căn hộ. Trong đó, giai đoạn đầu của dự án là phân khu CT3 trên mặt tiền Lương Định Của được HDTC mở bán với 4 tòa căn hộ. Phân khu này được thiết kế hình chữ L và T và cung cấp 2.004 căn hộ.

Mặt bằng phân khu CT3 mở bán giai đoạn 1

Các căn hộ tại dự án được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ với diện tích linh hoạt từ: 54m2 – 144m2, phù hợp với nhu cầu lựa chọn của nhiều đối tượng khách hàng. Bên cạnh đó, cùng với thiết kế khoa học, không gian mở nhằm đảm bảo các căn hộ đều có sự thông thoáng, có thể đón được gió mát cũng như ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng một số phân khu các tại dự án Laimian City

Mặt bằng phân khu CT1 dự án Laimian City

Mặt bằng phân khu CT2 dự án Laimian City

Mặt bằng phân khu CT4 dự án Laimian City

Mặt bằng phân khu CT5, CT6 dự án Laimian City

Mặt bằng phân khu CT7, CT8 dự án Laimian City

Căn hộ mẫu Laimian City 

Tiến độ xây dựng dự án Laimian City Quận 2

Giá bán và chính sách thanh toán tại Laimian City

Dự án căn hộ Laimian City Quận 2 có giá bán dự kiến cho giai đoạn đầu từ 70 – 75 triệu/m2, mức giá bán này sẽ khác nhau tùy thuộc vào diện tích căn hộ, view nhìn, tầng cao…Theo Trần Đức Phú BDS đánh giá thì đây là mức giá bán khá hợp lý so với mặt bằng giá chung với các dự án căn hộ cao cấp khác tại quận 2, mức giá bán này  tương đương với giá bán căn hộ Paris Hoàng Kim quận 2 có thời gian mở bán vào quý 3/2019.

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm giá bán của một số dự án căn hộ khác tại quận 2 như:

• The Palace Residences: giá từ 75 tr/m2.
• Mozac Thảo Điền: dự kiến từ 80tr/m2.
• Masteri An Phú: từ 60 tr/m2.
• Masteri Lumiere Riverside: từ 90tr/m2.
• Define Capitaland: từ 80 – 90 triệu/m2
• Paris Hoàng Kim: từ 70 triệu/m2

Khi mua căn hộ tại Laimian City Quận 2, quý khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay tài chính lên đến 70% giá trị căn hộ trong thời hạn trả kéo dài 20 năm với lãi suất thấp. Phương thức thanh toán linh hoạt tại dự án Laimian City dự kiến như sau:

• Giai đoạn 1: Đặt cọc trước 100 triệu đồng và ký hợp đồng đặt cọc
• Giai đoạn 2: Thanh toán theo 10 đợt, ký hợp đồng mua bán.
  • Đợt 1, 2, 3: Mỗi đợt thanh toán 10%, đủ 30% ký hợp đồng mua bán chính thức
  • Đợt 4 đến đợt 9: Mỗi đợt 10%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng
  • Đợt 10: Thanh toán 5%, nhận bàn giao nhà. Sau khi thanh toán 5% còn lại thì sẽ nhận sổ hồng.

Quý khách quan tâm đến dự án Laimian City Quận 2 và muốn cập nhật những thông tin nhanh nhất, chính xác nhất thì hãy liên hệ ngay với Trần Đức Phú BDS qua hotline: 0909.123.277 để được hỗ trợ tốt nhất.