Huyện Nhà Bè ở đâu? Thị trường bất động sản Nhà Bè hiện ra sao?


Đối với mỗi nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư bất động sản, việc tìm kiếm cơ hội mới dường như đã trở thành công việc thường trực trên con đường tới thành công. Khi thị trường nội thành đang tiến tới mức đỉnh thì đầu tư vào nhà đất vùng ven được coi là nước đi đúng đắn. Cũng vì lý do đó, không ít nhà đầu tư có chung thắc mắc huyện Nhà Bè ở đâu, thị trường bất động sản ở Nhà Bè hiện như thế nào, có tiềm năng hay không? Chúng ta cùng tìm hiểu dưới đây.

Huyện Nhà Bè ở đâu?

Huyện Nhà Bè là một huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh và nằm cách trung tâm thành phố từ 12 đến 15 km. Nhà Bè có diện tích 100,41km2, bao gồm 1 thị trấn, 6 thôn, xã. Cụ thể

  • Thị trấn Nhà Bè
  • Xã Hiệp Phước
  • Xã Long Thới
  • Xã Nhơn Đức
  • Xã Phú Xuân
  • Xã Phước Kiển
  • Xã Phước Lộc

Theo vị trí địa lý, Nhà Bè giáp với

  • Quận 7 ở phía bắc
  • Cần Giuộc và Long An ở phía nam
  • Cách sông Nhà Bè một đoạn ngắn ở phía đông
  • Bình Chánh ở phía tây
Quy hoạch huyện Nhà Be
Huyện Nhà Bè trên bản đồ

Thị trường bất động sản ở Nhà Bè hiện ra sao?

Ngoài thắc mắc huyện Nhà Bè ở đâu, nhu cầu tìm hiểu về thị trường bất động sản ở Nhà Bè cũng được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. 

Đa dạng các căn hộ bất động sản

Theo khảo sát của Trần Đức Phú BDS, hiện khu vực Nhà Bè có nhiều dự án nhà ở mới mọc lên sát nhau: từ nhà phố, nhà cao cấp, biệt thự đều được các chủ đầu tư cho xây dựng tại khu vực này.

Chẳng hạn ví dụ như dự án Dragon Hill Premier được Phú Long hợp tác với Nhật Bản đầu tư 2 block căn hộ cao cấp với 3 loại căn hộ: căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và căn hộ sky villa. Đây là một trong những dự án chung cư có quỹ đất mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ hiện tại. 

Hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cấp

Hiện tại, cơ sở hạ tầng ở Nhà Bè nói riêng và khu Nam Sài Gòn nói chung đang được quan tâm và nâng cấp bằng nhiều dự án điện, đường, trường, trạm. Hiện tại Nhà Bè cũng hoàn thiện các cơ sở hạ tầng khác của huyện. Những dự án này không chỉ góp phần làm giảm áp lực lên các tuyến đường giao thông cũ mà còn là cơ hội thu hút nhiều nhà đầu tư. Cụ thể, mời bạn đọc tham khảo thêm bài viết khu Nam Sài Gòn gồm những quận nào? Có nên mua nhà ở đây không?

Xã Hiệp Phước huyện Nhà bè
Cơ sở hạ tầng nâng cấp để giảm áp lực giao thông

Kể từ khi những dự án này được phê duyệt và đưa vào khởi công thì giá đất ở Nhà Bè có sức tăng “khủng”. Thậm chí, có nơi gần trung tâm Nhà Bè đã tăng giá lên hơn 30%. Thị trường bất động sản ở Nhà Bè có thể nói là đang rất “nóng” và sôi động.

>>> Xem thêm: Đơn vị quản lý dự án CBRE – 17 năm vững bước tại Việt Nam

Xu hướng chuyển sang vùng lân cận

Tuy nhiên, nếu chỉ kết luận thị trường Nhà Bè sôi động là do các dự án điện, đường, trường, trạm thì chưa đủ. Một lý do khác khiến giá nhà đất ở đây có sự khởi sắc như vậy là do số lượng người chuyển sang vùng ven lớn.

Xã Phước Kiển, Huyện Nhà bè
Nhiều cư dân có xu hướng chuyển sang vùng ven

Trong các trung tâm thành phố chật chội và đông đúc, giá nhà dần trở nên đắt đỏ và môi trường sống ngột ngạt, thiếu không gian cho tất cả mọi người. Vì thế, một lượng không nhỏ cư dân chuyển sang vùng ven để có cuộc sống tốt hơn. Cũng không có gì lạ nếu Nhà Bè dần tiến tới trở thành khu vực có thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất khu vực sài gòn.

>> Xem thêm: Đường Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè: Nên hay không đầu tư nhà đất?

Có nên đón “sóng” bất động sản ở Nhà Bè không?

Chính vì Nhà Bè có “sức tăng” bất động sản lớn trong thời gian qua cùng với việc các dự án cơ sở hạ tầng sau này sẽ góp phần làm đà tăng trưởng mạnh mẽ cho Nhà Bè, nhiều người quan tâm hơn đến việc đón “sóng” bất động sản ở Nhà Bè.

Cảng Nhà bè ở đầu
Dragon Hill Premier là dự án bất động sản trẻ, tiềm năng

Thông thường, để đón “sóng” bất động sản, nhà đầu tư phải cân nhắc rất kỹ vì nguy cơ “trắng tay” có thể xảy ra nếu nhận định thị trường sai. Tuy nhiên, với sự tham gia của nhiều đại gia trong ngành bất động sản cùng các dự án khang trang, hiện đại bậc nhất thì Nhà Bè có nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Lấy ví dụ với chủ đầu tư Phú Long – một “ông lớn” trong ngành bất động sản với nhiều dự án đã tạo được tiếng vang như Dragon City (65ha, kéo dài 7km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ) có thê xem là một trong những đơn vị tiên phong tại Nhà Bè từ những năm 2005. Để giờ đây Dragon City Nhà Bè đã hình thành với các khu: Kim Long, Ngân Long, Dragon Parc 1 & 2, Dragon Hill 1 & 2.

Như vậy, nhà đầu tư có nhiều lý do để an tâm và tin tưởng vào sự lựa chọn của chính mình. Trần Đức Phú BDS nhận định, đầu tư vào nhà đất ở Nhà Bè có thể không mang lại “một vốn – bốn lời” nhưng cơ hội về nguồn thu “khủng” là hoàn toàn có thể.

Lời kết

Trên đây cũng là những chia sẻ huyện Nhà Bè ở đâu và đôi lời về bất động sản ở khu Nhà Bè. Hi vọng qua bài viết này, nhà đầu tư đã có thêm các thông tin bổ ích. Đừng quên ghé thăm blog của chúng tôi để đọc các phân tích khác. 


0909 123 277

zalo
viber