Ngành bất động sản là gì? Chia sẻ trong nghề bất động sản


Xã hội ngày càng phát triển kéo theo đó là thị trường bất động sản cũng diễn ra hết sức sôi nổi và thu hút được nhiều sự quan tâm của xã hội. Chúng ta thường hay bắt gặp những thông tin liên quan đến vấn đề bất động sản trên các báo đài, trang mạng xã hội… Vì vậy mà ngành bất động sản cũng được rất nhiều bạn trẻ quan tâm và theo học mặc dù đây là ngành nghề dễ biến động nhất về số lượng nhân sự. Là một người tốt nghiệp ngành thẩm định gá – kinh doanh bất động sản Trần Đức Phú BDS sẽ giải đáp khái niệm ngành bất động sản là gì và các vấn đề liên quan đến ngành này để bạn đọc có thể tham khảo.

nganh-bat-dong-san-la-gi
ngành bất động sản là gì

Ngành bất động sản là gì?

Ngành bất động sản (hay còn gọi là kinh doanh bất động sản) đây là một ngành học thuộc nhóm ngành kinh doanh. Trong chương trình học sẽ cung cấp cho học viên các kiến thức cơ bản về kinh tế, luật, tài chính, kinh doanh, quy hoạch và các kiến thức về chuyên ngành như quản lý, đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Học ngành bất động sản sinh viên sẽ được trang bị một số kiến thức và kỹ năng sau:

        Các kiến thức cơ bản về tình hình phát triển kinh tế của xã hội và tài chính quốc gia.

        Nắm được tất cả các luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

        Kỹ năng thu thập thông tin và phân tích thị trường bất động sản từ đó giúp xây dựng phương án, thuyết phục và tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 

        Kỹ năng thẩm định giá, quản lý tài chính và quản lý bất động sản.

        Kỹ năng triển khai các dịch vụ sàn giao dịch bất động sản và môi giới bất động sản.

Có nên học ngành kinh doanh bất động sản

Năm 2012, khi đang theo học ngành cơ khí thì tôi đọc được một cuốn sách về kinh doanh bất động sản. Và tôi rất tâm đắc với câu “Bất kỳ tỷ phú nào cũng đi qua con đường bất động sản”. Quyết định thi vào ngành thẩm định giá – kinh doanh bất động sản tại trường Đại Học Tài Chính Marketing khóa K13. Tôi đã theo học và dấn thân sớm vào con đường BĐS.

Không phải ngành bất động sản đều dành cho mọi người. Lớp tôi có hơn 50 người, còn khoảng 30 người là ra được trường. Sau đó cũng chỉ còn chưa tới 10 người tiếp tục theo con đường bất động sản. Phần vì không phù hợp, phần vì ngành bất động sản có tính chọn lọc cao. Không phải ai cũng có thể sống khỏe với nghề nếu như không có định hướng tốt. Ngành bất động sản quan trọng nhất là bạn phải tích lũy kinh nghiệm càng sớm, càng nhiều sẽ càng tốt.

Tuy khởi đầu khó khăn, vất vả nhưng nếu định hướng và được dẫn dắt tốt bạn có thể kiếm được rất nhiều tiền. 6 tháng khi vào nghề tôi mới có giao dịch đầu tiên, chính giao dịch đó là động lực để thôi theo ngành bất động sản hơn 5 năm qua. Và tôi nhìn thấy được cơ hội ngành BĐS tại Việt Nam còn nhiều cơ hội để phát triển.

Học môi giới BĐS ở đâu tốt

Ngành bất động sản học trường nào? Và khối thi nào?

Các trường đại học đào tạo ngành Bất động sản ở nước ta hiện nay chưa nhiều, chỉ có một số trường sau:


  1. Đại học Kinh tế Quốc dân

Xét tuyển các môn theo ngành học thuộc các khối:

– A00: Toán, Vật Lý, Hóa Học

– A01: Toán, Vật Lý. Tiếng Anh

– D01: Ngữ Văn, Toán, Tiếng Anh

– D07: Toán, Hóa học, Tiếng Anh.


  1. Đại học Kinh tế Thành phố HCM

Xét tuyển các môn theo ngành học thuộc các khối:

      A00: Toán, Vật Lý, Hóa Học

      A01: Toán, Vật Lý. Tiếng Anh

      D01: Ngữ Văn, Toán, Tiếng Anh

      D07: Toán, Hóa học, Tiếng Anh.


  1. Đại học Tài chính – Marketing

Xét tuyển các môn theo ngành học thuộc các khối:

      A00: Toán, Vật Lý, Hóa Học

      A01: Toán, Vật Lý. Tiếng Anh

      D01: Ngữ Văn, Toán, Tiếng Anh

      D96: Toán, Khoa học xã hội, Anh.


  1. Phân hiệu Trường ĐH Lâm nghiệp tại tỉnh Đồng Nai

Xét tuyển các môn theo ngành học thuộc các khối:

      A00: Toán, Vật Lý, Hóa Học

      A01: Toán, Vật Lý. Tiếng Anh

      C15: Toán Văn; KHXH

      D01: Toán; Văn; Anh


  1. Đại học Nông Lâm – ĐH Huế

      A00: Toán, Vật Lý, Hóa Học

      C00: Ngữ Văn, Lịch Sử, Địa Lý

      C04: Ngữ văn, Toán, Địa lí.

      D01: Ngữ Văn, Toán, Tiếng Anh.


  1. Đại học Nông Lâm – Đại học Thái Nguyên.

      A00: Toán, Vật Lý, Hóa Học

      A02: Toán, Vật lý, Sinh học

      C00: Ngữ Văn, Lịch Sử, Địa Lý

      D10: Toán, Địa lí, Tiếng Anh.

Có thể bạn quan tâm: Các trường đại học ở Thủ Đức và Quận 9 TPHCM | Top 12 Trường

Học ngành Bất động sản khi ra trường sẽ làm gì? 

Bất động sản là ngành mang lại cơ hội việc làm vô cùng hấp dẫn cho các bạn sinh viên sau khi tốt nghiệp với mức lương rất cao. Sau khi tốt nghiệp ngành BĐS sinh viên có thể trở thành một nhân viên kinh doanh bất động sản, hoặc có thể làm việc tại các cơ quan nhà nước hoặc ứng cử vào vị trí nhân viên, quản lý của các văn phòng giao dịch của các doanh nghiệp tư nhân về Bất động sản. Vị trí cụ thể gồm:

–   Đầu tiên bạn cần phải nghỉ tới đó là học ngành BĐS để trở thàn một người bán hàng giỏi.

  Làm việc tại các cơ quan hành chính nhà nước từ Trung ương đến cấp huyện, xã về lĩnh vực định giá đất đai và bất động sản như: Sở xây dựng, Sở quy hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Quản lý đất đai, quản lý tài nguyên, Sở Tài chính, viện nghiên cứu và phát triển đất đai.

      Nhân viên tại các phòng: kinh doanh, môi giới, dự án – kế hoạch, giao dịch bất động sản, dịch vụ khách hàng… trong công ty bất động sản.

      Trợ lý giám đốc dự án

      Quản lý và huấn luyện nhân viên bán hàng

      Quản lý dịch vụ hậu mãi, quản lý văn phòng giao dịch Bất động sản

      Chuyên viên tư vấn đầu tư, quy hoạch và phát triển kinh doanh, thẩm định giá bất động sản

      Nhà quản lý, nhà đầu tư và phát triển bất động sản

      Ngoài ra, sau khi tốt nghiệp ngành Bất động sản, sinh viên còn có khả năng làm việc tại:

      Các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp có giảng dạy chuyên ngành Quản lý thị trường bất động sản.

      Sàn giao dịch bất động sản; Các công ty môi giới và định giá bất động sản; Các dự án liên quan đến bất động sản trong và ngoài nước; Trung tâm khai thác và kinh doanh bất động sản….

Có thể bạn quan tâm: Khó khăn của nghề môi giới BĐS | Chia sẻ chuyện nghề BĐS

Những tố chất phù hợp với ngành Bất động sản

Người học cần có một số tố chất sau để có thể theo học ngành Bất động sản:

      Khả năng đàm phán tốt và giao tiếp tốt;

      Khả năng nói trước công chúng, kỹ năng lắng nghe và nắm bắt tâm lý khách hàng.

      Ham học hỏi và tìm kiếm thông tin, có vốn hiểu biết sâu rộng các kiến thức thuộc các lĩnh vực của đời sống;

      Có khả năng chịu được áp lực cao của công việc.

      Luôn kiên trì, nhẫn nại trong công việc;

      Năng động, linh hoạt và tự tin trong giao tiếp, ứng xử;

      Có khả năng về tin học và ngoại ngữ.

Xem thêm: Đầu tư bất động sản là gì? Chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn

Tình trạng thiếu hụt nguồn nhân sự trong lĩnh vực BĐS

Ngành bất động sản ở nước ta có thể nói là một ngành mang lại thu nhập rất cao thậm chí có thể giúp những ai đang hoạt động trong lĩnh vực này có thể đổi đời. Tuy nhiên theo khảo sát của Vietrees, nguồn nhân lực làm việc trong lĩnh vực BĐS những năm qua tại Việt Nam còn rất thiếu cả về số lượng và chất lượng mặc dù đây là nguồn có thu nhập tốt. Tình trạng thiếu hụt ngay cả với nhân sự cao cấp và ở hầu hết các khâu liên quan đến sản phẩm và dịch vụ bất động sản.

Theo các chuyên gia trong ngành, sự thiếu hụt cả về số lượng lẫn chất lượng đã phần nào ảnh hưởng đến sự phát triển chung của thị trường bất động sản và con đường phát triển kinh doanh của các công ty BĐS.

Bên cạnh đó, thị trường BĐS ngày càng phát triển nhanh chóng lại càng tạo nên sự cạnh tranh rất lớn về nguồn nhân lực trong lĩnh vực này. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp BĐS phải làm việc một cách chuyên nghiệp, bài bản trong hệ thống điều hành, quản lý, tiếp thị hình ảnh song song với chế độ đãi ngộ hấp dẫn đối với nhân sự BĐS, đặc biệt môi giới BĐS.

Trên đây là nội dung liên quan đến câu hỏi ngành bất động sản là gì và tình trạng thiếu hụt nguồn nhân sự trong lĩnh vực BĐS hiện nay. Đây là một ngành học đang có sức “hút” rất mạnh mẽ đối với giới trẻ. Thực tế đã cho thấy, những người hoạt động trong lĩnh vực BĐS nhiều người đã có thể đổi đời, hoặc ít ra là học được rất nhiều kỹ năng cùng một lúc.

Xem thêm: Sàn giao dịch bất động sản là gì? Chức năng của sàn giao dịch BĐS


0909 123 277

zalo
viber