Dragon Hill Premier Nam Sài Gòn hay còn gọi là Dragon Hill 3 là dự án căn hộ cao cấp thứ 3 của chủ đầu tư Phú Long. Nằm trong khu đô thị Dragon City, có quy mô lên đến 65 hecta với hơn 7km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Sau thành công của 2 dự án Dragon Hill 1 & 2 thì điểm nhấn lần này sẽ là một dự án Dragon Hill Premier chuẩn Nhật với diện mạo hoàn toàn mới và đẳng cấp vượt bậc.
Bài viết dưới đây,Trần Đức Phú BDS chia sẻ đánh giá riêng của mình về căn hộ Dragon Hill Premier. Hi vọng quý khách hàng có thêm thông tin bổ ích trong việc lựa chọn căn hộ khu Nam Sài Gòn. Bài chia sẻ dưới đây bao gồm:
1/ Thông tin sơ bộ dự án Dragon Hill Premier Nam Sài Gòn
| Tên dự án: Dragon Hill Premier Nam Sài Gòn (Dragon Hill 3)
Địa chỉ: Chủ đầu tư: Quy mô dự án: Quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ: 2PN: 3PN: Sky villa: Số thang máy: Tổng thầu xây dựng: Đang cập nhật Đơn vị quản lý: Thiết kế: Nội thất bàn giao: Đang cập nhật Ngân hàng bảo lãnh: Thời gian xây dựng: Đang cập nhật Thời gian bàn giao: Đang cập nhật |
2/ Đánh giá vị trí dự án Dragon Hill Premier
Nếu xét về vị trí dự án Dragon Hill Premier trong khu vực
Dự án Dragon Hill Premier nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ là trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn và cũng là trục Bắc – Nam. Từ dự án di chuyển đến ngã tư Nguyễn văn Linh một đoạn ngắn. Kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng đúng 2km, tiếp tục di chuyển thêm 4km là đã tới trung tâm Quận 1 thông qua cầu Kênh Tẻ và cầu Ông Lãnh.
Dự án Dragon Hill 3 tọa lạc tại số 15A mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ giao thông kết nối rất thuận tiện đi các quận và thừa hưởng tiện ích khu vực.
- Dragon Hill 3 => Phú Mỹ Hưng: thời gian di chuyển 5 phút
- Dragon Hill 3 => Trung tâm Quận 1: thời gian di chuyển 20 phút
- Dragon Hill 3 => Đại đô thị mới GS Metro Hàn Quốc: thời gian di chuyển chỉ 2 phút
Từ chung cư Dragon Hill 3 di chuyển trong vòng 15 phút là đến các khu tiện ích như hệ thống trường học quốc tế, các khu vui chơi, giải trí, trung tâm thương mại cao cấp như: Crescent mall, SC Vivo City, Lotte Mart, bệnh viện FV, Tâm Đức, trường học Vstar School, trường quốc tế Nam Sài gòn, trường Quốc tế Mỹ
Vị trí dự án Dragon Hill Premier có 4 mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Đông Bắc:
- Phía Đông Nam:
- Phía Tây Nam:
- Phía Tây Bắc:
Căn hộ Dragon Hill Premier kết nối tốt với tiện ích trong khu vực
Vị trí căn hộ Dragon Hill Premier nằm kề 4 khu thương mại lớn là SC Vivo City, Lotte Mark, Cresent Mall. Sắp tới là khu trung tâm thương mại của dự án Lavida Plus ngay ngã tư Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh.
Ngoài ra dự án Dragon Hill Premier còn kết nối được với hàng loạt trường đại học lớn như: Trường đại học Rmit, Tôn Đức Thắng, trường Quốc tế Đinh Thiện lý, trường Quốc Tế Nam Sài Gòn, trường Canada và đặc biệt là trường Quốc Tế Mỹ (AIS).
Theo đánh giá riêng của Trần Phú thì vị trí căn hộ Dragon Hill Premier sở hữu một tầm view xuất sắc, không bị chắn view trong tương lai. Mặt trước là toàn bộ khu nhà ở thấp tầng Dragon Parc, khu nhà ở Thái Sơn. Mặt sau dự án nhìn trực diện khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
3/ Tiềm năng trong tương lai của căn hộ Dragon Hill Premier
Tiềm năng phát triển đường Nguyễn Hữu Thọ là rất lớn!!!
Đường Nguyễn Hữu Thọ bắt đầu từ cầu Kênh Tẻ băng qua đại lộ Nguyễn Văn Linh sau đó đến cầu Bà Chiêm và tiếp nối là đường Nguyễn Văn Tạo chạy thẳng xuống khu đô thị – Công nghiệp Long Hậu, cảng Hiệp Phước. Hiện tại tuyến đường này chỉ có 4 làn xe và tương lai sẽ mở rộng lên 8 làn xe.
Theo quy hoạch còn có tuyến metro số 4 từ Bến Thành – khu đô thị cảng Hiệp Phước. Đặc biệt sẽ có nhà ga gần dự án Dragon Hill Premier. Theo quan sát riêng của Trần Phú thì tương lai đường Nguyễn Hữu Thọ rất giống đường Xa Lộ Hà Nội đoạn Quận 2 ngay khu đô thị An Phú – An Khánh. Đoạn này cũng có 8 làn xe và tuyến Metro chạy qua. Như quý khách hàng cũng có thể thấy các dự án chung cư dọc trục đường này tăng giá rất nhanh do sự thuận tiện về vị trí cũng như giao thông.
Hạ Tầng Nổi Bật tại khu Nam Sài Gòn
Một trong những dự án hạ tầng quan trọng nhất của khu Nam Sài Gòn phải kể đến là cao tốc Bến Lức – Long Thành đã thực hiện. Một số hạ tầng nổi bật khác cũng đã được đưa vào lộ trình phê duyệt và ưu tiên thực hiện kế hoạch đầu tư.
+ Dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ ( vốn đầu tư 2600 tỷ đồng).
+ Dự án cầu Nguyễn Khoái từ Quận 4 sang Quận 7 ( Vốn đầu tư 1250 tỷ đồng).
+ Dự án trục Bắc – Nam rộng 40m bắt đầu từ cầu Kênh Tẻ kéo dài đến Cảng Hiệp Phước ( 10.000 tỷ đồng).
Đường Nguyễn Hữu Thọ cõng trên mình hàng loạt siêu dự án
Dự án có thông tin rục rịch công bố mở bán trong năm 2019 là siêu dự án GS-Metro Nhà Bè. Dự án này nằm trong chương trình đổi đất lấy hạ tầng giao do tập đoàn Hàn Quốc GS E&C khởi công xây dựng đại lộ Phạm Văn Đồng và cầu Bình Lợi đổi lấy khu đất tại 350 hecta tại Nhà Bè. Được UBND Nhà Bè giao từ năm 2007 nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện xong việc đền bù và ngầm hóa lưới điện quốc gia 220kv. Đến thời điểm này 2019 chủ đầu tư GS-Metro đã sắp khởi động và bắt đầu làm hạ tầng.
Siêu dự án thứ 2 là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 tại xã Phước Kiểng, Nhà Bè. Dự án này có diện tích lên đến 240 hecta. Khu đô thị Phú Mỹ hưng Quận 7 đã thực hơn 95% quỹ đất, sau khi thực hiện hết quỹ đất chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai quỹ đất của mình tại Nhà Bè. Một quy hoạch đáng chú ý đó là mở đường 40m kết nối từ nguyễn Hữu Thọ ra quỹ đất Phú Mỹ Hưng 2, sát bên căn hộ Dragon Hill Premier.
Xây dựng cầu Nguyễn Khoái
Một trong những hạ tầng đáng mong chờ nhất đó là dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái Q4. Hiện tại cầu Kênh Tẻ tình trạng kẹt xe đáng báo động và liên tục nâng cấp sửa chữa càng làm cho tình trạng ùn tắc nghiêm trọng. Cầu Nguyễn Khoái thuộc dự án nhóm A, xây dựng cầu này sẽ chia sẻ lưu lượng giao thông cho cầu Kênh Tẻ, Tân Thuận, Nguyễn Văn Cừ làm cho việc kết nối giao thông thuận lợi hơn với Nam Sài Gòn.
Hiện tại đoạn đường từ D1 Him Lam đi dọc ven sông phía sau Sunrise City, đại học Tôn Đức Thắng, ĐH Rmit nối ra Nguyễn Văn Linh đã hoàn thành, hy vọng cầu Nguyễn Khoái sẽ sớm thực hiện và kết nối nhanh chóng.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Khách hàng phải đặc biệt chú ý đến hạ tầng cao tốc Bến Lức – Long Thành. Vì xây dựng cầu Kênh Tẻ và Cầu Nguyễn Khoái chỉ giải quyết vấn đề kẹt xe, còn thay đổi và thúc đẩy mạnh đến sự phát triển của cả khu vực thì yếu tố hạ tầng như cao tốc Bến Lức – Long Thành ảnh hưởng lớn nhất.
Hiện tại cao tốc Bến Lức Long Thành đang triển khai rất nhanh và dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2020. Như vậy toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn khi đi về Long Thành hay miền Tây sẽ không phải di chuyển về trung tâm nữa mà sẽ đi qua cao tốc này. Điều đặc biệt hai vệ tinh của TP HCM đang phát triển mạnh mẽ nhất chính là Đồng Nai và Long An, việc dự án Dragon Hill Premier Nhà Bè kết nối thuận tiện với 2 vệ tinh này khiến giá trị dự án sau 2 năm khi nhận nhà tăng lên rất nhiều. Khi tuyến cao tốc này được thông xe, chắc chắn giá bất động sản tại đây sẽ tăng rất chóng mặt.
Dưới đây là hình ảnh về đường đi của cao tốc Bến Lức – Long Thành và hình ảnh triển khai thực tế sắp hoàn thành được chụp từ Google Map.
Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè
Đường Nguyễn Hữu Thọ đoạn Nhà Bè rộng 60m hiện tại chỉ có 4 làn đường, việc các dự án bất động sản lớn nhỏ tại nơi đây mọc lên rất nhiều khiến cho đoạn đường này cũng đông đúc không kém. Ngoài ra các khu đô thị lớn sắp triển khai tại Nhà Bè sẽ là động lực để mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên thành 6-8 làn đường. Việc mở rộng này sẽ sớm thực hiện và khả thi vì chỉ cần mở rộng vào phần đất bên trong đã chừa sẵn không phải đền bù giải tỏa nên hoàn toàn khả thi.
Mở rộng đường Lê Văn Lương thành 40m
Đường Lê Văn Lương đoạn Nhà Bè là tuyến đường huyết mạch quan trọng không kém tại Nhà Bè. Đây sẽ là tuyết đường song hành với Nguyễn Hữu Thọ. Hiện tại thì đường Lê Văn Lương lưu lượng giao thông cũng khá dày đặc, việc triển khai mở rộng tuyến đường này cũng sẽ sớm thực hiện để tạo động lực phát triển khu vực cũng như hình thành các khu đô thị lớn tại Nhà Bè.
Ngoài ra các dự án hạ tầng nổi bậc sẽ triển khai nhưng lâu hơn trong vòng 4-5 năm tới như: Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, tuyến metro số 4 chạy dọc Nguyễn Hữu Thọ…
4/ Tiện ích sống tại căn hộ Dragon Hill Premier có gì?
Tiện ích nội khu dự án Dragon Hill Premier
Sau thành công của dự án Dragon Hill 1 & 2 thì chủ đầu tư Phú Long ngày càng hoàn thiện hơn, lần này thì dự án Dragon Hill Premier mang đến một thiệt kế hoàn toàn mới. Hai tháp căn hộ tách biệt với chung một khối đế lớn tạo khu tiện ích đẳng cấp hơn hẳn những dự án trước đó đã thực hiện, đem lại những trãi nghiệm sống mới cho cư dân của mình.
+ Tiện ích 4.0, phòng Gym/Spa hiện đại, phòng thiền, phòng y tế cộng đồng, khu BBQ, khu nhà trẻ.
+ Khu hồ bơi tràn phong cách Nhật Bản với kính trong suốt.
+ Skybridge kết nối tầng 15 – ngắm hoàng hôn hay bình minh.
+ Dịch vụ CSKH tận nơi (One Button – full service to front door).
+ An ninh 24/24 và PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
Dragon Hill Premier kết nối tiện ích ngoại khu tốt
Giao thông trục Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m). Metro số 4 từ chợ Bến Thành đến hiệp phước nằm trong khuôn viên Dragon City của Phú Long. Trong bán kính 2km dự án hưởng thụ các tiện ích khu vực như:
+ Giáo dục: (RMIT, V-Star, SISS, Đinh Thiện Lý, Nam Sài Gòn..)
+ Y tế ( FA Hospital, Tâm Đức…)
+ Thương mại – Dịch vụ vui chơi giải trí (Cresent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, Sân gofl…)
Dragon Hill Premier thừa hưởng tiện ích từ Dragon hill 1 & 2
Thừa hưởng tiện ích sẵn có từ khu đô thị Dragon City hiện hữu của Phú Long. Ngoài ra tiện ích sẵn có của Dragon Hill 1 & 2 đã hiện hữu rất đa dạng như ngân hàng: Vietcombank, ngân hàng BIDV, siêu thị Vinmart, siêu thị Co.op Food, khu coffee và cơm trưa văn phòng, sân Tenic, nhà thuốc, khu vui chơi cho trẻ em, đặc biệt còn có trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế ngay tại chung cư…tạo nên một khu phức hợp đầy đủ tiện ích khép kín.
Một điểm nhấn đánh dấu sự đẳng cấp và thượng lưu của dự án Dragon Hill Premier là 16 căn Sky Villa nằm ở tầng 25-26 của tòa tháp. Thiết kế mỗi căn diện tích từ 250 – 350m2 với kính trong suốt và 3 mặt view thoáng giúp tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên.
Căn hộ Dragon Hill Premier nhiều sự lựa chọn cho mọi gia đình
+ Gia đình trẻ (hai vợ chồng và 2 con): có đến 8 căn hộ loại 2PN/tầng, diện tích từ 74m2 – 80m2
+ Gia đình đông người: Có 2 căn loại 3PN/tầng, có diện tích 116 – 120m2
+ Đại gia đình (gia đình 3 thế hệ), khách hàng có thể mở rộng diện tích căn hộ, khi chọn 2 căn hộ 74,5m2 để ghép lại thành căn hộ 150m2 lại có 4 mặt thông thoáng.
Những thay đổi lớn trong thiết kế của dòng căn hộ Dragon Hill
+ Xây dựng sử dụng khối đế chung, gia tăng tiện ích cho cư dân.
+ Tại tầng 15 của dự án. 2 block căn hộ được kết nối với nhau.
+ Dự án sử dụng tầng thượng làm công viên cảnh quan để gia tăng mật độ cây xanh tại dự án.
+ Thiết kế thoáng đạt, gia tăng sử dụng kính để tận dụng các yếu tố tự nhiên nắng, gió, ánh sáng.
Chung cư Dragon Hill 3 là dự án hiếm hoi mang phong cách Nhật Bản tại khu vực là dòng sản phẩm đặc biệt không phục vụ số đông là biểu tượng mới của Nam Sài Gòn
Concept đặc biệt Dragon Hill 3 và những giá trị
Môi trường sống tuyệt vời đem lại sự thư thả, thoải mái về tinh thần. Bên cạnh đó những tiện ích sống đa dạng trước đó từ Dragon City và công nghệ thông minh đem lại sự thoải mái tuyệt đối.
Ấn tượng 1: Với mục đích nơi ở cũng là nơi nghỉ dưỡng để mang đến những năng lượng tích cực cho chủ nhân. Bể bơi hiện đại kết hợp với hệ thống kênh đào sinh thái tạo nên một kiến trúc hiện đại xen kẽ giữa hệ thực vật công viên phong phú.
Ấn tượng 2: Không gian kết nối cộng đồng cư dân tại tầng 15 của tòa tháp, được nối với nhau bằng hệ thống cầu nối, đường dạo bộ xen lẫn vào là hệ thống cây xanh.
Ấn tượng 3: Tại Dragon Hill 3 cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện ích ngập tràn. Tại khối đế có hệ thống nhà hàng đa phong cách, cafe, BBQ…Ngoài ra còn được thừa hưởng tiện ích sẵn có và đa dạng của Dragon Hill 1 và Dragon hill 2 tạo nên một tổ hợp cộng đồng riêng biệt.
Ấn tượng 4: Hệ thống công nghệ Smarthome và sử dụng mọi dịch vụ bằng một nút bấm ngay tại căn hộ như: giặt ủi, gọi xe, hay đặt vé máy bay….. Với sử quản lý và vận hành của đơn vị quốc tế CBRE khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về sự an ninh, văn minh và lịch sự như đang sống tại khách sạn cao cấp.
5/ Pháp lý dự án Dragon Hill Premier tới đâu rồi.
Dự án khu đô thị Dragon City với quy mô 65ha trãi dài 7km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè. Điển hình là các dự án đã thực hiện thì chủ đầu tư Phú Long đã bàn giao sổ cho các khách hàng mua với thời gian cam kết đúng tiến độ.
6/ Đánh giá chủ đầu tư Phú Long qua 2 dự án Dragon Hill 1 & 2 đã thực hiện
Để đánh giá chủ đầu tư Phú Long có thật sự tốt hay không? có uy tín không? Trần Phú khuyên quý khách hàng hãy đến cảm nhận 2 dự án căn hộ cao cấp đã hình thành của Phú Long là Dragon Hill 1 (bàn giao năm 2013) và Dragon Hill 2 (Bàn Giao 2018). Đây là 2 dự án đã bàn giao và được rất nhiều khách hàng đánh giá cao về chất lượng xây dựng và bàn giao vượt sự mong đợi.
Thực tế về chủ đầu tư Phú Long
Chỉ bán khi pháp lý đã sạch: Các quỹ đất có pháp lý sạch mới mở bán, nên sau khi bàn giao nhà sẽ ra sổ nhanh. Thời hạn ra sổ cam kết đúng tiến độ cho khách hàng.
Tiện ích làm rất tốt: Các tiện ích làm hơn cả những cam kết lúc đầu giới thiệu dự án, chú trọng mảng xanh. An ninh nghiêm ngặt, cộng đồng văn minh. Ngoài ra một điều Trần Phú rất thích ở 2 dự án Dragon Hill 1 & 2 là đằng sau lưng dự án có đất cho cư dân tự trồng rau sạch đặc biệt các gia đình có người lớn tuổi rất thích điều này.
Tiến độ xây dựng nhanh: Thường bàn giao sớm hơn dự kiến và việc thi công các tiện ích sau đó cũng được triển khai rất nhanh, cả khu nhìn rất tươm tất. Đã 6 năm từ ngày bàn giao Dragon Hill 1 nhưng chất lượng công trình còn rất tốt không có tình trạng xuống cấp hay nhếch nhát.
Chọn đối tác có thương hiệu lớn: Đơn vị thầu uy tín An Phong, đơn vị quản lý dự án là CBRE (của Mỹ), đơn vị quy hoạch Surbana (Singapore). Ngân hàng hỗ trợ là ngân hàng HD Bank chung tập đoàn với Phú Long.
Hiện tại Phú Long cũng đang triển khai một siêu dự án nghỉ dưỡng 219 ha ngay tại trung tâm đảo ngọc Phú Quốc. Xem thêm: TẠI ĐÂY
Mức giá dự kiến căn hộ Dragon hill Premier
Trên đây là một số thông tin về căn hộ Dragon Hill Premier, Trần Phú & Các Cộng Sự sẽ cập nhật liên tục các thông tin chính thức từ chủ đầu tư để hỗ trợ quý khách hàng tìm hiểu cụ thể hơn về dự án.
