The Global City là một khu đô thị mới của chủ đầu tư Masterise Homes. Dự án có vị trí siêu đắc địa không thể trung tâm hơn tại Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh. The Global City được biết đến với tên gọi Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô hơn 117 hecta với đầy đủ các loại hình từ căn hộ, nhà phố, biệt thự, khách sạn, văn phòng,… cùng với đó là những tiện ích giải trí cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức như khách sạn 5*, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế và các dịch vụ cao cấp khác.
Trong bài đánh giá chi tiết dự án The Global City do Trần Đức Phú BDS nghiên cứu và nhận định, sẽ cho khách hàng thấy được giá trị của dự án, tại sao nên mua dự án The Global City…… hy vọng bài viết hữu ích với quý khách hàng.
Thông Tin tổng quan khu đô thị The Global City
Tên dự án: The Global City
Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group
Thiết kế kiến trúc: Foster and Partner
Thiết kế cảnh quan: WATG
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong
Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel.
Quy mô diện tích:
117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực
Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,…
Pháp lý khi hoàn thiện: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành
Hiện trạng pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
Khởi công: 18/03/2021
Hoàn thành: 21/12/2025 (dự kiến)
Đánh giá vị trí dự án The Global City
Có thể nói The Global City là khu đô thị có quy mô lớn, viên kim cương còn sót lại ngay tại trung tâm Quận 2. Khi hình thành thì The Global City sẽ là tâm điểm mới của Quận 2. Vị trí The Global City vô cùng đặc biệt và thuận tiện. 3 Hướng giao thông chính:
- Từ khu đô thị The Global City có hướng kết nối thẳng lên cao tốc Long Thành – Dầu Dây. Từ dự án chúng ta có thể nhanh chóng lên cao tốc và hướng về sân bay Long thành, hay về Đồng Nai, Phan Thiết, Vũng Tàu….
- Dự án The Global City có hơn 1200m mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp thuận tiện kết nối với các khu dân cư hiện hữu, lưu thông về Quận 9….
- Khu đô thị The Global City có tuyến đường xuyên tâm 40m kết nối với đường Liên Phường để về Quận 9 và kết nối qua khu đô thị Saigon Sport City để ra Xa Lộ Hà Nội. Trong tương sẽ có trục giao thương mới của cả TP. HCM đi ngang qua The Global City, khiến cho dự án trở nền sầm uất.
Kết nối giao thông The Global City
1. Nút giao 3 tầng An Phú
Kết nối các trục giao thông lớn TP HCM Long Thành Dầu Dây, Đại Lộ Mai Chí Thọ, Lương Đình Của, kết nối Nguyễn Thị Định , Đồng Văn Cống,vốn đầu tư 3.773 tỷ, với hai cầu vượt, khu vực vòng xoay được xâu dựng tiểu đảo xung quanh, và tháp biểu tượng ” Khát Vọng ” cao 36m. Khởi công 2022 dự kiến hoàn thành 2025.
2. Đường Liên Phường
Rộng 40m được xem là một trong những tuyến giao thông quan trọng bậc nhất của Thành phố Thủ Đức, giúp kết nối khu vực quận 2 và quận 9 cũ với nhau. Theo tiến độ mới nhất, hiện tại tuyến đường Liên Phường chỉ còn một vài đoạn chưa thi công gồm: Đoạn đi qua dự án Tây Tăng Long với chiều dài khoảng 1km và đoạn đi qua 2 dự án The Global City và Saigon Sports City với chiều dài khoảng 1.6km. Trong tương lai,tuyến đường Liên Phường được nối thông suốt với đường Mai Chí Thọ
3. Đường Đỗ Xuân Hợp
Đường mở rộng 30m có 6 làn đường, hiện tại đoạn đoạn đường ĐXH giao với song hành cao tốc Q2 đang được thi công gấp rút.
4. Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Dự án với tổng chiều dài gần 3,4 km, mặt đường ngang 20 m, gồm 4 làn xe có 2 đoạn song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đường song hành sẽ được kết nối trực tiếp với đường Mai Chí Thọ
5. Dự án Mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
Theo nghiên cứu sẽ được mở rộng từ 4 làn xe lên 8 làn xe đoạn dài 24km, từ nút giao An Phú => vị trí giao dự kiến Biên Hoà- Vũng Tàu, phần còn lại giữ nguyên 4 làn như hiện nay . Riêng 2 cầu lớn trên tuyến Sông Tắc được đề xuất rộng thành 10 làn và Long Thành được đề suất mở rộng lên 9 làn. Và sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu giao thông khi sân bay Long Thành dự kiến vận hành 2025 . Với kinh phí 13.000 tỷ.
Mặt bằng tổng thể và chi tiết The Global City
Trong nhiều năm qua chủ đầu tư Masterise Homes đã khẳng định được thương hiệu khi đầu tư và phát triển hàng loạt các dự án hạng sang. Với quy mô khủng 117ha, chủ đầu tư Masterise đã mời được Foster and Partners để “gửi vàng” và biến The Global City thành một “Downtown City” mang tính biểu tượng của toàn khu vực Đông Nam Á.
Chi tiết mặt bằng tổng thể
The Global City được chia làm 5 khu chính:
- Khu nhà phố kinh doanh đa năng thấp tầng gồm: 1800 căn nhà phố kinh doanh với thiết kế đa dạng.
- Khu trường học quốc tế gồm: các trường học đa cấp đáp ứng nhu cầu học tập mọi lứa tuổi cho con em cư dân.
- Khu trung tâm thương mại với quy mô 125.000m2. Khi hình thành đây sẽ là TTTM lớn nhất TP. HCM tạo sự thu hút cho toàn khu đô thị.
- Khu căn hộ cao cấp với hơn 10.000 căn hộ hạng A.
- 30 tòa nhà chọc trời, trong đó có tòa biểu tượng mới của TP. HCM. Tạo nét riêng và sự thu hút, mang tính biểu tượng Đông Nam Á.
- Khu công viên trung tâm, công viên ven sông, quảng trường.
Chi tiết thiết kế khu thấp tầng
Đối với 1800 căn nhà phố kinh doanh, shophouse thì chủ đầu tư đã linh động đưa ra rất nhiều mẫu nhà cho khách hàng lựa chọn theo sở thích. Khiến cho khu đô thị trở nên hiện đại, sang trọng và không quá khô khan.
Đánh giá có nên mua The Global City
Đánh giá về tiềm năng vị trí The Global City
- The Global City là quỹ đất lớn kim cương cuối cùng tại Quận 2. Vị trí dự án quá hoàn hảo khi cập sát bên cao tốc Long Thành – Dầu Dây. Hơn 1200m mặt tiền đỗ Xuân Hợp và đặc biệt trục huyết mạch xuyên tâm khu đô thị kết nối về quận 9, Xa Lộ Hà Nội mở ra trục giao thông mới cho toàn TP. HCM khiến cho trong tương lai dự án sẽ rất sầm uất và thịnh vượng.
- Dự án The Global City có sông Rạch Chiếc bao quanh 2 mặt, có hồ sinh thái tạo điều hòa tự nhiên mát mẻ và đẹp cho toàn khu đô thị.
- The Global City là khu đô thị nằm trong lõi Thành Phố Thủ Đức nơi đầu tàu kinh tế TP. HCM. Có thể nói The Global City là thành phố 5 sao trong lòng Thành Phố. Đặc biệt The Global City chỉ cách trung tâm hành chính mới của TP. Thủ Đức đúng 4km.
- The Global City nằm cạnh sân vận động Saigon Sport City, đây là sân vận động thể thao lớn nhất Việt Nam. Trong tương lai khu vực sẽ rất sầm uất và phát triển vượt bậc.
Đánh giá về nội tại dự án The Global City
- Nội tại khu đô thị The Global City là rất lớn. Dự án tạo được điểm nhấn vươn tầm Đông Nam á với khu đô thị thông minh, hiện đại, quy hoạch chuẩn mực quốc tế.
- Dự án đáp ứng được mọi nhu cầu của cộng động cư dân và tạo được điểm đến, thu hút dân cư TP. HCM. Shopping Mall 125.000m2 sẽ mang đến hàng loạt tiện ích, dịch vụ, thương hiệu về cho cư dân và là điểm đến hấp dẫn cho người dân TP. HCM khiến giá trị bất động sản nơi đây không ngừng tăng.
- Trường học quốc tế mọi cấp bậc, nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, tòa nhà biểu tượng…tạo nên một khu đô thị trẻ, hiện đại thu hút nhiều người nước ngoài, chuyên gia đến sống và làm việc.
- Mật độ xây dựng thấp, sông nước và hồ bao quanh, nhiều mảng công viên cây xanh, quảng trường….tạo nên sự trong lành và là thành phố đáng sống trong tương lai.
Nhà mẫu dự án The Global City
Nhà mẫu và sa bàn dự án The Global City tại: Vòng xoay A12, Đ. Vũ Tông Phan, An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh . Hoặc hiện tại dự án The Global City đã cho khách hàng tham quan trực tiếp tại dự án. Anh/chị có thể liên hệ ngay cho Trần Đức Phú để được tham quan nhà mẫu, thực tế dự án. Hotline: 0909.123.277 Mr. Phú
Giá bán và chính sách bán hàng The Global City
Giá bán The Global City
- Hiện tại chủ đầu tư đang mở bán phân khu thấp tầng. 1800 căn thấp tầng dự kiến xây dựng trong 2 năm với 17 – 18 đợt bán hàng. Anh chị hãy tham gia mua ngay đợt đầu vì sau mỗi đợt sẽ tăng trung bình 5%.
- Giá bán đợt 1: 380 – 400 triệu/m2.
Chính sách bán hàng The Global City
Khu thấp tầng The Global City dự kiến bàn giao trong 2 năm nên quý khách hàng có thể thanh toán chậm trong 2 năm.
- Thanh toán 10 đợt 10% với mỗi đợt cách nhau 2 tháng.
- Đặc biệt ngân hàng cho vay các mức 50 – 70 – 80% với nhiều ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn gốc từ chủ đầu tư.
Hình ảnh và tiến độ The Global City Quý 2/2022
Đăng ký nhận thông tin – Tham quan nhà mẫu, vị trí dự án
Hotline: 0909.123.277 Mr. Phú (trực tiếp CĐT)
